# Rue Eucher Ferrier, 13440 Cabannes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.86121, 4.94926 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13018_0105.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 642 kWh par an, pour 1 959 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLU Cabannes, en vigueur depuis le 20/07/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Risque retrait gonflement des argiles

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Château de Cabannes (ancien)
- PPR inondation de Cabannes (bassin de la Durance)
- Monument aux morts

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 09/11/2023 ; vente ; 13 Rue Eucher Ferrier ; Maison ; 135 000 € ; 90 m² bâtis, 87 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; Rue Eucher Ferrier ; Dépendance ; 19 000 € ; 46 m² de terrain
- 02/08/2023 ; vente ; 13 Rue Eucher Ferrier ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 221 m² bâtis, 318 m² de terrain
- 20/01/2022 ; vente ; 11 Rue Eucher Ferrier ; Maison ; 185 000 € ; 64 m² bâtis, 85 m² de terrain, 2 891 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 08/06/2026 ; 13 Rue Eucher Ferrier 13440 Cabannes ; maison, 90 m² ; énergie A, climat A
- 15/10/2025 ; 14 Rue Eucher Ferrier 13440 Cabannes ; maison, 255,9 m², construit en 1971 ; énergie C, climat C
- 14/10/2025 ; 14 Rue Eucher Ferrier 13440 Cabannes ; appartement, 92,4 m², construit en 1971 ; énergie D, climat D
- 09/01/2024 ; 17 Rue Eucher Ferrier 13440 Cabannes ; maison, 97,6 m² ; énergie C, climat B
- 19/07/2023 ; 13 Rue Eucher Ferrier 13440 Cabannes ; maison, 95,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire cabannes (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle CABANNES (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Madeleine (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de l’Eglise (11 m) https://aucadastre.fr/cabannes-13018/rue-de-l-eglise-0100.md ; Place des Poilus (32 m) https://aucadastre.fr/cabannes-13018/place-des-poilus-0215.md ; Place de la Mairie (51 m) https://aucadastre.fr/cabannes-13018/place-de-la-mairie-0165.md ; Grand Rue (53 m) https://aucadastre.fr/cabannes-13018/grand-rue-0125.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cabannes-13018/rue-eucher-ferrier-0105
La commune : https://aucadastre.fr/cabannes-13018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13018_0105