# Impasse des Iris, 83340 Cabasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42567, 6.21623 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83026_c57ss7.

## La parcelle

- Parcelle : F 524
- Contenance : 1 132 m²
- Identifiant : 830260000F0524
- Feuille : 000 F 02, échelle 1:2500, édition 12
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 493 kWh par an, pour 1 920 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ubr du PLU Cabasse, en vigueur depuis le 06/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prevention des risques naturels d'inondation de Cabasse

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/04/2025 ; Impasse des Iris 83340 Cabasse ; maison, 98,6 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/01/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André Degioanni (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont IRON INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908569742) ; CABASSE PEINTURE (CABASSE PEINTURE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/829296318) ; ASSOCIATION SPORTIVE LE VAL KARATE 83 (ASLV KARATE 83) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/833200819) ; LDM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483434593) ; LES ROMARINS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/821633369) ; KBK COMPETITION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/934341850)
- Voies voisines : Impasse des Cigales (44 m) https://aucadastre.fr/cabasse-83026/impasse-des-cigales-ux538n.md ; Impasse du Souleu (63 m) https://aucadastre.fr/cabasse-83026/impasse-du-souleu-jajjim.md ; Avenue Louis Aragon (63 m) https://aucadastre.fr/cabasse-83026/avenue-louis-aragon-19hba9.md ; Allée de la Sarriette (81 m) https://aucadastre.fr/cabasse-83026/allee-de-la-sarriette-l6ar6w.md ; Chemin des Bréguières (81 m) https://aucadastre.fr/cabasse-83026/chemin-des-breguieres-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cabasse-83026/impasse-des-iris-c57ss7
La commune : https://aucadastre.fr/cabasse-83026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83026_c57ss7