# Rue Pasteur, 83340 Cabasse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42594, 6.22038 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83026_0360.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 203,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 476 kWh par an, pour 1 913 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua du PLU Cabasse, en vigueur depuis le 06/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 157 de la commune

- 04/09/2015 ; permis de construire 08302615B0015 ; 6 Rue Pasteur ; parcelles AB 666, AB 667, AB 668 ; 2 logements, 91 m² ; terrain 229 m² ; terminé
- 23/07/2015 ; permis de construire 08302615B0008 ; 6 Rue Pasteur ; parcelles AB 677, AB 668, AB 667 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 179 m² ; autorisé
- 10/03/2014 ; permis de construire 08302613B0018 ; 65 Rue Pasteur ; parcelle AB 829 ; 1 logement, 153 m² ; terrain 491 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cabasse-83026/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 17/12/2025 ; vente ; Rue Pasteur ; Dépendance ; 24 000 € ; 20 m² de terrain
- 22/03/2025 ; vente ; 47 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 214 400 € ; 58 m² bâtis, 210 m² de terrain, 3 697 €/m²
- 25/02/2025 ; vente ; 12 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 180 500 € ; 234 m² bâtis, 576 m² de terrain
- 20/02/2025 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Dépendance ; 10 000 €
- 22/09/2023 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Appartement ; 62 000 € ; 43 m² bâtis, 1 442 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 32 Rue Pasteur ; Maison ; 168 300 € ; 50 m² bâtis, 79 m² de terrain, 3 366 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 17 500 € ; 52 m² bâtis, 55 m² de terrain, 337 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 5 Rue Pasteur 83340 Cabasse ; maison, 153,5 m² ; énergie C, climat B
- 03/03/2026 ; 19 Rue Pasteur 83340 Cabasse ; maison, 78,6 m² ; énergie E, climat B
- 06/06/2025 ; 20 Rue Pasteur 83340 Cabasse ; appartement, 39,3 m², construit en 1949 ; énergie B, climat A
- 06/06/2025 ; 20 Rue Pasteur 83340 Cabasse ; appartement, 38 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 29/10/2024 ; 10 Rue Pasteur 83340 Cabasse ; appartement, 64,6 m² ; énergie C, climat A
- 07/10/2024 ; 36 Rue Pasteur 83340 Cabasse ; maison, 85,7 m² ; énergie B, climat A
- 09/07/2024 ; 6 Rue Pasteur 83340 Cabasse ; appartement, 43,1 m² ; énergie C, climat A
- 09/07/2024 ; 6 Rue Pasteur 83340 Cabasse ; appartement, 43,1 m² ; énergie C, climat A
- 03/05/2024 ; 35 Rue Pasteur 83340 Cabasse ; maison, 68,9 m² ; énergie E, climat B
- 05/12/2023 ; 12 Rue Pasteur 83340 Cabasse ; maison, 232,3 m² ; énergie C, climat B
- 07/06/2023 ; 6 Rue Pasteur 83340 Cabasse ; appartement, 44 m² ; énergie B, climat A
- 09/03/2023 ; 12 Rue Pasteur 83340 Cabasse ; appartement, 66,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/01/2014.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire André Degioanni (Ecole)
- Voies voisines : Rue Frédéric Mistral (6 m) https://aucadastre.fr/cabasse-83026/rue-frederic-mistral-0130.md ; Traverse des Mineurs (23 m) https://aucadastre.fr/cabasse-83026/traverse-des-mineurs-iswo5k.md ; Rue Jean Jaurès (38 m) https://aucadastre.fr/cabasse-83026/rue-jean-jaures-0240.md ; Place de l’Ancienne Chapelle (39 m) https://aucadastre.fr/cabasse-83026/place-de-l-ancienne-chapelle-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cabasse-83026/rue-pasteur-0360
La commune : https://aucadastre.fr/cabasse-83026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83026_0360