# Avenue des Devises, 14390 Cabourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.28721, -0.13923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14117_0260.

## La parcelle

- Parcelle : AA 16
- Contenance : 606 m²
- Identifiant : 14117000AA0016
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 1,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 362 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, secteur qui recoit principalement de l habitat individuel de faible hauteur, du PLU Cabourg, en vigueur depuis le 21/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteurs faisant l'objet d'une orientation particulière d'aménagement (cf pièce 2b du dossier de PLU)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques Littoraux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 207 de la commune

- 14/10/2016 ; permis de construire 01411716R0013 ; 2 Av des Devises ; parcelle AA 28 ; 29 m² ; terrain 284 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cabourg-14117/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/11/2025 ; 42 Avenue des Devises 14390 Cabourg ; maison, 113 m² ; énergie G, climat C
- 24/11/2022 ; Avenue des Devises 14390 Cabourg ; appartement, 34,9 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont INDIVISION LINDEN-BESNARD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/905396313) ; SCI TAUPIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/523809556) ; S.A.S LM 16 (LA MAISON DU 16) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/948286307) ; HMD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888029154) ; S C I LES DEVISES QUATTRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803984400) ; FLAT EARTH (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/824337968)
- Voies voisines : Avenue des Devises (28 m) https://aucadastre.fr/cabourg-14117/avenue-des-devises-0235.md ; Avenue de Trouville (35 m) https://aucadastre.fr/cabourg-14117/avenue-de-trouville-0940.md ; Avenue de la Périgourdine (52 m) https://aucadastre.fr/cabourg-14117/avenue-de-la-perigourdine-vf7mk9.md ; Rue de Chatillon (81 m) https://aucadastre.fr/cabourg-14117/rue-de-chatillon-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cabourg-14117/avenue-des-devises-0260
La commune : https://aucadastre.fr/cabourg-14117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14117_0260