# Avenue Pasteur, 14390 Cabourg : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (76 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.28937, -0.11087 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14117_0640.

## La parcelle

- Parcelle : AP 17
- Contenance : 641 m²
- Identifiant : 14117000AP0017
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 363 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine essentiellement bâtie de villas et de petits immeubles, qui ceinture la partie la plus dense de la ville, du PLU Cabourg, en vigueur depuis le 21/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SPR DE CABOURG
- Plan de Prévention des Risques Littoraux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 207 de la commune

- 17/02/2020 ; permis de démolir 01411719V0002 ; 47 Av  Pasteur ; parcelle AP 246 ; autorisé ; SCI LA BRUYERE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cabourg-14117/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 90

- 15/12/2025 ; vente ; 48 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 180 000 € ; 28 m² bâtis, 304 m² de terrain, 6 429 €/m²
- 21/11/2025 ; vente ; 26 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 700 000 € ; 125 m² bâtis, 2 064 m² de terrain, 5 600 €/m²
- 20/11/2025 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 360 000 € ; 60 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 30/10/2025 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 329 000 € ; 55 m² bâtis
- 24/10/2025 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 169 120 € ; 35 m² bâtis, 4 832 €/m²
- 16/09/2025 ; vente ; Av Pasteur ; sols ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 26/08/2025 ; vente ; Av Pasteur ; sols ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 13/08/2025 ; vente ; Av Pasteur ; sols ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 16/07/2025 ; vente ; Av Pasteur ; sols ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 26/06/2025 ; vente ; Av Pasteur ; sols ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 16/06/2025 ; vente ; 49 Av Pasteur ; Maison ; 710 000 € ; 90 m² bâtis, 518 m² de terrain, 7 889 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; Av Pasteur ; sols ; 176 777 € ; 142 m² de terrain
- 15/05/2025 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 270 000 € ; 45 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 15/05/2025 ; vente ; Av Pasteur ; sols ; 355 346 € ; 142 m² de terrain
- 12/05/2025 ; vente ; Av Pasteur ; sols ; 181 873 € ; 142 m² de terrain
- 30/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 30/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 176 777 € ; 142 m² de terrain
- 30/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 30/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 30/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 426 m² de terrain
- 29/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 1 576 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 28/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 25/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 89 509,6 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 23/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 1 576 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 22/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 17/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 16/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 91 085,6 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 15/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 91 085,6 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 11/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 09/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 09/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 08/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 176 777 € ; 142 m² de terrain
- 07/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 1 576 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 07/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 176 777 € ; 1 568 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 07/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 176 777 € ; 91 077,6 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 04/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 176 777 € ; 142 m² de terrain
- 03/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 1 576 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 03/04/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 178 569 € ; 142 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 1 576 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 91 085,6 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 176 169 € ; 1 584 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 355 346 € ; 142 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 176 777 € ; 1 568 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 28/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 142 m² de terrain
- 28/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 176 777 € ; 142 m² de terrain
- 26/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 533 019 € ; 31 027,2 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 25/03/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance ; 177 673 € ; 1 576 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 01/03/2025 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 35 m² bâtis, 4 371 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; 13 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 569 670 € ; 126 m² bâtis, 878 m² de terrain, 4 521 €/m²
- 14/01/2025 ; vente ; 57 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 615 385 € ; 133 m² bâtis, 1 094 m² de terrain, 4 627 €/m²
- 30/11/2024 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Dépendance ; 21 000 €
- 18/10/2024 ; vente ; 59 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 369 000 € ; 42 m² bâtis, 1 284 m² de terrain, 8 786 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 182 887 € ; 35 m² bâtis, 5 225 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 169 405 € ; 35 m² bâtis, 4 840 €/m²
- 24/04/2024 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 273 700 € ; 45 m² bâtis, 6 082 €/m²
- 20/02/2024 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 267 500 € ; 45 m² bâtis, 5 944 €/m²
- 20/12/2023 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 52 m² bâtis, 3 846 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; Av Pasteur ; sols ; 17 050 € ; 142 m² de terrain
- 28/08/2023 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 197 350 € ; 35 m² bâtis, 5 639 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 47 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 715 155 € ; 550 m² bâtis, 1 286 m² de terrain
- 12/05/2023 ; vente ; 38 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 169 600 € ; 106 m² bâtis, 880 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 1 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 43 m² bâtis, 4 186 €/m²
- 11/02/2023 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 45 m² bâtis, 5 222 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 51 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 540 500 € ; 80 m² bâtis, 1 083 m² de terrain, 6 756 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 35 m² bâtis, 4 400 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 1 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 42 m² bâtis, 4 524 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 32 Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 180 000 € ; 47 m² bâtis, 1 248 m² de terrain, 3 830 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 350 870 € ; 73 m² bâtis
- 15/06/2022 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 158 800 € ; 35 m² bâtis, 4 537 €/m²
- 02/05/2022 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 35 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 159 512 € ; 35 m² bâtis, 4 557 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 22 m² bâtis, 5 318 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Dépendance ; 22 000 €
- 16/12/2021 ; vente ; 14 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 82 000 € ; 21 m² bâtis, 3 905 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 186 000 € ; 35 m² bâtis, 5 314 €/m²
- 13/11/2021 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement ; 115 000 € ; 23 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 72 Av Pasteur ; Maison ; 297 500 € ; 150 m² bâtis, 635 m² de terrain, 1 983 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 384 000 € ; 240 m² bâtis
- 28/05/2021 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 84 000 € ; 22 m² bâtis, 3 818 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 194 450 € ; 45 m² bâtis, 4 321 €/m²
- 14/05/2021 ; vente ; 27 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 150 450 € ; 34 m² bâtis, 4 425 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 8 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 314 025 € ; 62 m² bâtis, 528 m² de terrain, 5 065 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 268 400 € ; 64 m² bâtis
- 31/03/2021 ; vente ; 11 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 281 250 € ; 74 m² bâtis
- 26/03/2021 ; vente ; 62 Av Pasteur ; Maison ; 320 000 € ; 62 m² bâtis, 133 m² de terrain, 5 161 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 18/08/2026 ; 46 Avenue Pasteur 14390 Cabourg ; maison, 143,5 m² ; énergie E, climat E
- 31/07/2026 ; 27 Avenue Pasteur 14390 Cabourg ; appartement, 47 m² ; énergie E, climat B
- 22/07/2026 ; 27 Avenue Pasteur 14390 Cabourg ; appartement, 44,8 m² ; énergie E, climat C
- 19/07/2026 ; 1bis Avenue Pasteur 14390 Cabourg ; appartement, 32,2 m² ; énergie E, climat B
- 11/06/2026 ; 27 Avenue Pasteur 14390 Cabourg ; appartement, 34,6 m² ; énergie E, climat B
- 27/05/2026 ; Avenue Pasteur 14390 Cabourg ; maison, 34 m² ; énergie D, climat C
- 26/05/2026 ; 27 Avenue Pasteur 14390 Cabourg ; appartement, 34,4 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 12/05/2026 ; 34 Avenue Pasteur 14390 Cabourg ; maison, 87,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/04/2026 ; Avenue Pasteur 14390 Cabourg ; appartement, 63 m² ; énergie D, climat B
- 06/03/2026 ; Avenue Pasteur 14390 Cabourg ; maison, 34,4 m², construit en 1987 ; énergie E, climat C
- 21/01/2026 ; 37 Avenue Pasteur 14390 Cabourg ; maison, 67,3 m² ; énergie E, climat E
- 23/12/2025 ; 35 Avenue Pasteur 14390 Cabourg ; maison, 177 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 171, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES CALVADOS (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010028) ; RESTAURATION MULTI CONCEPTS (RMC) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/378579734) ; HOTEL DU CHAMP DE MARS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/350164356) ; LAGRANDEVILLE (LAGRANDEVILLE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/880891254) ; ASSOCIATION SPORTIVE CABOURGEAISE (ASC) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/380066092)
- Voies voisines : Avenue du Roi Pierre 1er de Serbie (30 m) https://aucadastre.fr/cabourg-14117/avenue-du-roi-pierre-1er-de-serbie-0770.md ; Rue Marie Curie (32 m) https://aucadastre.fr/cabourg-14117/rue-marie-curie-0565.md ; Rue André-Marie Ampère (52 m) https://aucadastre.fr/cabourg-14117/rue-andre-marie-ampere-0043.md ; Avenue des Frères Hurtaud (56 m) https://aucadastre.fr/cabourg-14117/avenue-des-freres-hurtaud-0400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cabourg-14117/avenue-pasteur-0640
La commune : https://aucadastre.fr/cabourg-14117.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14117_0640