# Rue du Queirelet, 13480 Cabriès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.46106, 5.35248 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 13019_6779.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 693 kWh par an, pour 1 975 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, secteurs de faubourgs anciens en extension des centres historiques et aux abords des axes structurants, du PLUi Aix-Marseille-Provence, en vigueur depuis le 05/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixite sociale sans taille minimum : type 5
- Hauteur entre 8 et 10 m
- Coefficient d'emprise au sol : Non règlementé

### Informations (2)

- Droit de Préemption Urbain
- Droit de Préemption Urbain Renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPR retrait-gonflement d'argile de Cabriès
- Villa gallo romaine de la Trébillanne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/11/2025 ; 2 Rue du Queirelet 13480 Cabriès ; appartement, 53,4 m², construit en 2005 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1998.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin (Ecole) ; Ecole maternelle La Trébillane René Cassin (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 334, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMMUNE DE CABRIES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211300199) ; MIROITERIE MASSILIA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/309868388) ; PROMOTION JEUNE CINEMA EUROP REALISATION (PROJECTEUR) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429103518) ; SP2G (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/503956385) ; PACA PRODUCT ENTREP PACA P'ENTREPRISE (PACA P ENTREPRISE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/448385096)
- Voies voisines : Avenue Jean Moulin (10 m) https://aucadastre.fr/cabries-13019/avenue-jean-moulin-4300.md ; Av du Cdt Helion de Villeneuve (19 m) https://aucadastre.fr/cabries-13019/av-du-cdt-helion-de-villeneuve-3350.md ; Rue du Baseli (36 m) https://aucadastre.fr/cabries-13019/rue-du-baseli-0521.md ; Route Départementale 543 (52 m) https://aucadastre.fr/cabries-13019/route-departementale-543-omd4mj.md ; Avenue de Provence (54 m) https://aucadastre.fr/cabries-13019/avenue-de-provence-6745.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cabries-13019/rue-du-queirelet-6779
La commune : https://aucadastre.fr/cabries-13019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/13019_6779