# Cadastre de Cabris (Alpes-Maritimes) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 06026
- Code postal : 06530
- Voies adressées : 58 ; adresses : 705
- Population : 1 421

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 3 286 €/m²
- Maison, prix médian : 5 044 €/m²
- Ventes en 2025 : 29 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, CABRIS. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : A, marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 106 sur 1 120 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 14 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002.

## Permis de construire de Cabris

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/permis.md

## Copropriétés de Cabris (registre national d'immatriculation, Anah) : 32

### Les 10 plus grandes

- LE SAINT GERMAIN - 14 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF9114877
- Résidence du Pré de Cabris - 13 lots - 6 logements - construction de 1975 à 1993 - aucun mandat de syndic en cours - AH7450182
- 4 Place Chauve - LE MIRABEAU - 13 lots - 3 logements - construction de 1961 à 1974 - syndic GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND (https://auregistre.fr/entreprise/438200032) - AD1677756
- 36 CHEMIN DE L'AGACHON A CABRIS - 10 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ4157780
- CI 8 PL DU MARRONNIER A 253 - 9 lots - 5 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH1530310
- LES FOURQUES - 8 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AJ1202209
- 378 chemin du Migranier - 8 lots - 4 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG5895644
- SDC RUE DU DOYEN BAILET - 7 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH4288056
- 18 rue de l'horloge - 6 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH0296863
- 8 PLACE DU MARRONNIER A 173 - 6 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH1377860

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 58 voies adressées

- Avenue Andre Gide (25) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/avenue-andre-gide-0058.md
- Avenue de la Plantade (28) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/avenue-de-la-plantade-0493.md
- Avenue Docteur Belletrud (38) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/avenue-docteur-belletrud-0082.md
- Boulevard des 5 communes (31) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/boulevard-des-5-communes-0115.md
- boulevard jean marais (5) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/boulevard-jean-marais-0300.md
- Chemin de l'Adrech (7) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-de-l-adrech-0045.md
- Chemin de la Baume (3) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-de-la-baume-0073.md
- Chemin de la Bergerie (4) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-de-la-bergerie-0089.md
- Chemin de la Croix de Ciselle (21) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-de-la-croix-de-ciselle-0132.md
- Chemin de la Croix du Naouc (2) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-de-la-croix-du-naouc-0133.md
- Chemin de la Prouveresse (24) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-de-la-prouveresse-0515.md
- Chemin de la Reinaude (19) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-de-la-reinaude-0540.md
- Chemin de Pourcieux (19) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-de-pourcieux-0503.md
- Chemin de Sainte Marguerite (21) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-de-sainte-marguerite-0620.md
- Chemin de Stramousse (71) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-de-stramousse-0630.md
- Chemin des Audides (13) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-des-audides-0065.md
- Chemin des Chèvrefeuilles (3) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-des-chevrefeuilles-0117.md
- Chemin des Fourques (5) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-des-fourques-0223.md
- Chemin des Laurents (5) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-des-laurents-0353.md
- Chemin des Pradons (10) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-des-pradons-0507.md
- Chemin des Valerianes (11) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-des-valerianes-0683.md
- Chemin du Berger (1) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-du-berger-0086.md
- Chemin du Cartinet (7) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-du-cartinet-0104.md
- Chemin du Claux d'Entoures (17) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-du-claux-d-entoures-0120.md
- Chemin du Gressier (2) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-du-gressier-0252.md
- Chemin du Migranier (17) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-du-migranier-0403.md
- Chemin du Monestier (22) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-du-monestier-0419.md
- Chemin du Peyasq (5) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-du-peyasq-0488.md
- Chemin du Pilon d’Escarabin (12) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-du-pilon-d-escarabin-0490.md
- Chemin Moun Pantai (8) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-moun-pantai-0425.md
- Chemin Saint Jean Pape (23) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-saint-jean-pape-0616.md
- Corniche Albert Camus (1) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/corniche-albert-camus-3qbbuu.md
- Le Pas du Pre (3) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/le-pas-du-pre-v6camf.md
- Montée du Chateau (8) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/montee-du-chateau-0113.md
- Place de la Bugadière (7) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/place-de-la-bugadiere-0098.md
- Place de la Clastre (8) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/place-de-la-clastre-0118.md
- Place des Puits (6) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/place-des-puits-0522.md
- Place du Marronnier (3) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/place-du-marronnier-0397.md
- Place Saint-exupéry (6) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/place-saint-exupery-0608.md
- Place Saint-sébastien (6) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/place-saint-sebastien-0624.md
- Promenade Saint Jean (32) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/promenade-saint-jean-0615.md
- Route de Saint François (2) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/route-de-saint-francois-0612.md
- Route des 3 Ponts (12) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/route-des-3-ponts-0667.md
- Rue de l'Agachon (12) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/rue-de-l-agachon-0050.md
- Rue de l'Horloge (17) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/rue-de-l-horloge-0274.md
- Rue de l'Oranger (12) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/rue-de-l-oranger-0471.md
- Rue de la Porte Haute (2) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/rue-de-la-porte-haute-0500.md
- Rue de la Terrasse (11) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/rue-de-la-terrasse-0639.md
- Rue des Maréchaux (10) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/rue-des-marechaux-0393.md
- Rue du Doyen Bailet (11) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/rue-du-doyen-bailet-0154.md
- Rue du Four (24) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/rue-du-four-0220.md
- Rue du Micoucoulier (2) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/rue-du-micoucoulier-0401.md
- Rue Frédéric Mistral (21) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/rue-frederic-mistral-0226.md
- Rue Mirabeau (1) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/rue-mirabeau-0410.md
- Traverse de la Croix de Ciselle (1) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/traverse-de-la-croix-de-ciselle-uxgmdh.md
- Traverse du Chateau (1) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/traverse-du-chateau-0114.md
- Traverse du Lavoir (6) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/traverse-du-lavoir-0358.md
- Traverse du Safranier (1) : https://aucadastre.fr/cabris-06026/traverse-du-safranier-0573.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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