# Chemin du Cartinet, 06530 Cabris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66011, 6.87191 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 06026_0104.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 615,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 557 kWh par an, pour 1 939 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière, du PLU Cabris, en vigueur depuis le 20/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 31/05/2022 ; vente ; 227 Che du Cartinet ; Maison, Dépendance ; 1 248 000 € ; 500 m² bâtis, 15 000 m² de terrain
- 20/01/2022 ; vente ; 685 Che du Cartinet ; Maison, Dépendance ; 666 340 € ; 150 m² bâtis, 4 442 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 148 Che du Cartinet ; Maison, Dépendance ; 805 000 € ; 240 m² bâtis, 1 861 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 29/07/2025 ; 70 Chemin du Cartinet 06530 Cabris ; maison, 378,4 m² ; énergie C, climat C
- 14/05/2025 ; 70 Chemin du Cartinet 06530 Cabris ; maison, 378,4 m² ; énergie E, climat E
- 25/04/2024 ; Chemin du Cartinet 06530 Cabris ; maison, 217,4 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 09/01/2023 ; 70 Chemin du Cartinet 06530 Cabris ; maison, 381,4 m² ; énergie C, climat C
- 23/11/2021 ; 109 Chemin du Cartinet 06530 Cabris ; maison, 595 m², construit en 1950 ; énergie A, climat A
- 22/09/2021 ; Chemin du Cartinet 06530 Cabris ; maison, 168,7 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/11/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Cabris (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SCI LES LAVANDES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/420117590) ; CHAUVIN KIDD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918006032) ; OMAROO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/944312008) ; SCI OLMANY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837855766) ; CAP ROUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/441673753) ; LES COQUELICOTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438164071)
- Voies voisines : Chemin de Pourcieux (94 m) https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-de-pourcieux-0503.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cabris-06026/chemin-du-cartinet-0104
La commune : https://aucadastre.fr/cabris-06026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/06026_0104