# Impasse des Genets, 56220 Caden : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.63133, -2.29552 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56028_0009.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 630 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uba, zone urbaine destinée à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat. sans caractère central marqué, elle correspond à un type d'habitat en ordre continu ou discontinu, disposant des équipements essentiels, du PLU Caden.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Droit de préemption urbain
- Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales
- Zonage d'enseigne ZE2: Coeur de ville bourg ou secteur aggloméré

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/08/2021 ; vente ; 3 Imp des Genets ; Maison ; 155 000 € ; 160 m² bâtis, 871 m² de terrain, 969 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont SARL GUILLOTIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/493365134) ; S.A.M.R.G (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/805277894)
- Voies voisines : Rue des Chataigniers (41 m) https://aucadastre.fr/caden-56028/rue-des-chataigniers-0019.md ; Lot St Roux (57 m) https://aucadastre.fr/caden-56028/lot-st-roux-D759.md ; Impasse des Ajoncs (61 m) https://aucadastre.fr/caden-56028/impasse-des-ajoncs-0012.md ; Impasse des Bruyères (64 m) https://aucadastre.fr/caden-56028/impasse-des-bruyeres-0044.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caden-56028/impasse-des-genets-0009
La commune : https://aucadastre.fr/caden-56028.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56028_0009