# Impasse des Loriots, 56220 Caden : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.63388, -2.28789 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 56028_aevmib.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 508 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1AUa, secteur de développement de l'aglomération à dominante pavillonnaire, du PLU Caden.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientations d'aménagement des secteurs AU à dominante résidentielle

### Informations (4)

- Droit de préemption urbain
- LOT
- Zonage de publicité ZP1: Secteur aggloméré non concerné par des protections patrimoniales
- Zonage d'enseigne ZE2: Coeur de ville bourg ou secteur aggloméré

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 177 de la commune

- 23/08/2024 ; permis de construire 05602824Y0017 ; 11 Impasse des Loriots ; parcelle ZN 375 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 628 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caden-56028/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé)
- Voies voisines : Lotissement le jardin des Lorios (11 m) https://aucadastre.fr/caden-56028/lotissement-le-jardin-des-lorios-45ti3n.md ; Rue de la Glavardaie (64 m) https://aucadastre.fr/caden-56028/rue-de-la-glavardaie-0026.md ; Rue Paul Gauthier (90 m) https://aucadastre.fr/caden-56028/rue-paul-gauthier-0047.md ; Rue des Anciens Combattants (93 m) https://aucadastre.fr/caden-56028/rue-des-anciens-combattants-0013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caden-56028/impasse-des-loriots-aevmib
La commune : https://aucadastre.fr/caden-56028.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/56028_aevmib