# Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19915, -0.35502 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_5375.

## La parcelle

- Parcelle : HE 242
- Contenance : 10 965 m²
- Identifiant : 14118000HE0242
- Feuille : 000 HE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 13,9 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 65,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Mixité règlementée de l'habitat

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Corridor d'influence autour du TCSP (zone 2) en application du PDU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 10/06/2024 ; vente ; 8 Av Nicolas Copernic ; Appartement, Dépendance ; 123 000 € ; 46 m² bâtis
- 07/11/2023 ; vente ; 8 Av Nicolas Copernic ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 42 m² bâtis, 3 095 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 8 Av Nicolas Copernic ; Dépendance, Appartement ; 118 500 € ; 42 m² bâtis, 2 821 €/m²
- 16/11/2022 ; vente ; 8 Av Nicolas Copernic ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 43 m² bâtis, 2 884 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 8 Av Nicolas Copernic ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 41 m² bâtis
- 05/04/2022 ; vente ; 8 Av Nicolas Copernic ; Appartement, Dépendance ; 116 000 € ; 43 m² bâtis, 2 698 €/m²
- 24/03/2022 ; vente ; 8 Av Nicolas Copernic ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 31 m² bâtis
- 22/03/2022 ; vente ; 8 Av Nicolas Copernic ; Maison ; 449 280 € ; 167 m² bâtis, 890 m² de terrain, 2 690 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 8 Av Nicolas Copernic ; Dépendance, Appartement ; 82 900 € ; 31 m² bâtis, 2 674 €/m²
- 16/07/2021 ; vente ; 8 Av Nicolas Copernic ; Appartement, Dépendance ; 89 600 € ; 41 m² bâtis, 2 185 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/06/2026 ; 8 Avenue Nicolas Copernic 14000 Caen ; appartement, 30,6 m² ; énergie C, climat A
- 10/03/2026 ; 8 Avenue Nicolas Copernic 14000 Caen ; appartement, 43,5 m² ; énergie E, climat B
- 25/11/2025 ; 8 Avenue Nicolas Copernic 14000 Caen ; appartement, 41,5 m² ; énergie D, climat B
- 27/06/2025 ; 8 Avenue Nicolas Copernic 14000 Caen ; appartement, 46,9 m², construit en 1976 ; énergie C, climat A
- 12/06/2025 ; 8 Avenue Nicolas Copernic 14000 Caen ; appartement, 43,9 m² ; énergie D, climat B
- 07/04/2025 ; 8 Avenue Nicolas Copernic 14000 Caen ; appartement, 30,5 m² ; énergie C, climat B
- 16/11/2023 ; Avenue Nicolas Copernic 14000 Caen ; appartement, 30,5 m² ; énergie D, climat B
- 16/11/2023 ; Avenue Nicolas Copernic 14000 Caen ; appartement, 30,5 m² ; énergie E, climat B
- 05/10/2023 ; 8 Avenue Nicolas Copernic 14000 Caen ; appartement, 45,5 m² ; énergie D, climat B
- 30/05/2023 ; 8 Avenue Nicolas Copernic 14000 Caen ; appartement, 30,6 m² ; énergie D, climat B
- 30/03/2023 ; 8 Avenue Nicolas Copernic 14000 Caen ; appartement, 41,3 m² ; énergie E, climat B
- 23/01/2023 ; 8 Avenue Nicolas Copernic 14000 Caen ; appartement, 47,7 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fernand Lechanteur (Collège) ; Lycée Laplace - Dumont d'Urville (Lycée, ULIS, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur (Collège) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 148, dont CONSO LOGT ET CADRE DE VIE UNION DEPART (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/339984148) ; SCI MAALICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751385097) ; BROC ' CAFE (BROC ' CAFE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/750233280) ; BSRH (BRUNO SCUDELLER RESSOURCES HUMAINES) (BSRH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/348361460) ; SYNDICAT DE COPROPRIETE EDMOND ROSTAND (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/352739148) ; OLAF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894693811)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-nicolas-copernic-5375
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_5375