# Boulevard Bertrand, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.18018, -0.36835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_0820.

## La parcelle

- Parcelle : OD 8
- Contenance : 587 m²
- Identifiant : 14118000OD0008
- Feuille : 000 OD 01, échelle 1:500, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAag, sous-secteur gardin, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- HyperCentre

### Informations (7)

- Zone de garde radio
- Servitude de protection monuments historiques
- Site inscrit sur l'inventaire des sites pittoresques
- Zone archéologique DRAC
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de dégagement de Carpiquet

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Centre ancien de Caen
- SPR de Caen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 26/02/2025 ; vente ; 15 Bd Bertrand ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 295 000 € ; 58 m² bâtis, 5 086 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 15 Bd Bertrand ; Appartement, Dépendance ; 415 000 € ; 95 m² bâtis, 4 368 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 15 Bd Bertrand ;  ; 405 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 20/04/2026 ; 37 Boulevard Bertrand 14000 Caen ; maison, 316 m² ; énergie F, climat F
- 17/03/2025 ; 15 Boulevard Bertrand 14000 Caen ; appartement, 36,9 m², construit en 1999 ; énergie C, climat C
- 04/10/2024 ; 15 Boulevard Bertrand 14000 Caen ; appartement, 59 m² ; énergie D, climat D
- 11/12/2023 ; 15 Boulevard Bertrand 14000 Caen ; immeuble, construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 09/07/2021 ; 15 Boulevard Bertrand 14000 Caen ; maison, 95 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 13 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pasteur (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Duc Rollon (Ecole) ; Ecole primaire René Lemière (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 261, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526)
- Voies voisines : Promenade du Fort (63 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/promenade-du-fort-3050.md ; Avenue de l’Hippodrome (76 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-de-l-hippodrome-3956.md ; Rue de Bras (91 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-de-bras-1050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/boulevard-bertrand-0820
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_0820