# Boulevard Maréchal Juin, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.21014, -0.36833 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_4883.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPm, upm: espace correspondant à la phase1 de la "zac mont coco", du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre d'Orientation d'Aménagement Programmmé
- Périmètre d'étude
- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (5)

- Corridor d'influence autour du TCSP (zone 2) en application du PDU
- Servitude de protection monuments historiques
- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'assainissement collectif
- Perturbation radio

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Monastère des Bénédictines

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 1 932 de la commune

- 22/04/2026 ; déclaration préalable 0141182600196 ; 1 Boulevard Maréchal Juin ; parcelles HO 4, HO 5, HO 65 ; 4 m² ; terrain 77 347 m² ; autorisé
- 14/01/2025 ; permis de construire 01411824P0078 ; 100 Bd Marechal Juin ; parcelle HR 53 ; 243 m² ; terrain 38 159 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CAEN
- 17/10/2023 ; permis de démolir 01411823V0048 ; 6 Bd Marechal Juin ; parcelle HR 3 ; terrain 35 858 m² ; autorisé ; CU CAEN LA MER
- 19/04/2023 ; permis de construire 01411822R0051 ; 2 Bd Marechal Juin ; parcelles HO 1, HO 3, HO 4 ; 1 557 m² ; terrain 80 672 m² ; commencé ; COEUR DE NACRE
- 16/01/2023 ; déclaration préalable 01411822U0795 ; 6 Bd du Marechal Juin ; parcelle . 3 ; 19 m² ; terminé ; ECOLE NATIONALE SUPERIEURE D'INGENIEURS DE CAEN
- 11/04/2022 ; permis de construire 01411821R0180 ; 6 Bd du Marechal Juin ; parcelle HR 3 ; 39 m² ; terrain 422 m² ; autorisé ; ECOLE NATIONALE SUPERIEURE D'INGENIEURS DE CAEN
- 22/03/2022 ; déclaration préalable 01411822U0012 ; 13 Bd Marechal Juin ; parcelle HO 37 ; terrain 2 940 m² ; autorisé ; E2SE GROUPE
- 25/01/2022 ; permis de construire 01411821R0071 ; 3 Bd Marechal Juin ; parcelle HO 68 ; 295 m² ; terrain 136 m² ; terminé ; INOLYA
- 27/10/2021 ; déclaration préalable 01411821U0621 ; 6 Bd Marechal Juin ; parcelle HR 1 ; 19 m² ; terrain 2 320 m² ; terminé ; ECOLE NATIONALE SUPERIEURE D'INGENIEURS DE CAEN
- 23/02/2021 ; permis de construire 01411820R0091 ; Bd Marechal Juin ; parcelle IE 105 ; 3 366 m² ; terrain 3 502 m² ; terminé
- 17/02/2021 ; déclaration préalable 01411820U0597 ; 8 Bd Marechal Juin ; parcelle HR 44 ; 13 m² ; terrain 42 982 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CAEN
- 22/03/2019 ; permis de construire 01411818R0153 ; Bd Marechal Juin ; parcelle IE 107 ; 859 m² ; terrain 2 647 m² ; terminé ; J P S
- 11/02/2019 ; permis de construire 01411818R0135 ; Bd Marechal Juin ; parcelles IE 104, IE 105, IE 108 ; 3 366 m² ; terrain 15 094 m² ; autorisé ; NORMANDIE AMENAGEMENT
- 29/11/2016 ; permis de construire 01411816R0089 ; Bd Marechal Juin ; parcelle IE 85 ; 2 368 m² ; terrain 23 186 m² ; terminé ; SOCIETE HEROUVILLAISE D'ECONOMIE MIXTE POUR L'AMENAGEMENT
- 08/10/2013 ; permis de construire 01411813R0062 ; 6 Boule du Marechal Juin ; parcelle HR 3 ; 217 m² ; terrain 35 858 m² ; autorisé ; ADOMA
- 10/07/2013 ; permis de construire 01411812R0107 ; 3 Boule Maréchal Juin ; parcelles HO 65, HO 52, HO 6 ; 48 305 m² ; terrain 98 884 m² ; autorisé
- 03/01/2013 ; permis de construire 01411812R0088 ; 6 Bd du Marechal Juin ; parcelle HR 38 ; 6 540 m² ; terrain 10 175 m² ; commencé ; ECOLE NATIONALE SUPERIEURE D'INGENIEURS DE CAEN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 21/07/2025 ; echange ; 3 Bd Marechal Juin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 626 200 € ; 14 551 m² bâtis, 43 €/m²
- 21/07/2025 ; echange ; 3 Bd Marechal Juin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 505 000 € ; 14 551 m² bâtis, 35 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 3 Bd Marechal Juin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 950 000 € ; 213 m² bâtis, 4 460 €/m²
- 16/06/2025 ; vente ; 3 Bd Marechal Juin ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 571 429 € ; 213 m² bâtis, 2 683 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 6 Bd Marechal Juin ; Appartement, Dépendance ; 42 395 720 € ; 597 m² bâtis, 997 708 m² de terrain
- 28/06/2022 ; vente ; 100 Bd Marechal Juin ; Maison ; 2 513 180 € ; 82 m² bâtis, 4 999 m² de terrain, 30 649 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 6 Bd Marechal Juin ; Appartement ; 1 771 100 € ; 68 m² bâtis, 10 864 m² de terrain, 26 046 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 2 Bd Marechal Juin ; sols ; 3 000 € ; 2 818 m² de terrain
- 08/02/2021 ; vente ; Bd Marechal Juin ; terres ; 404 040 € ; 3 807 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 13 Bd Marechal Juin ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 2 750 000 € ; 3 527 m² bâtis, 20 580 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/09/2025 ; 10 Boulevard Maréchal Juin 14000 Caen ; appartement, 32 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 10 Boulevard Maréchal Juin 14000 Caen ; appartement, 31 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 10 Boulevard Maréchal Juin 14000 Caen ; appartement, 20 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 10 Boulevard Maréchal Juin 14000 Caen ; appartement, 20 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 10 Boulevard Maréchal Juin 14000 Caen ; appartement, 21 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 10 Boulevard Maréchal Juin 14000 Caen ; appartement, 21 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 10 Boulevard Maréchal Juin 14000 Caen ; appartement, 21 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 10 Boulevard Maréchal Juin 14000 Caen ; appartement, 22 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 10 Boulevard Maréchal Juin 14000 Caen ; appartement, 23 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 10 Boulevard Maréchal Juin 14000 Caen ; appartement, 21 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 10 Boulevard Maréchal Juin 14000 Caen ; appartement, 23 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 10 Boulevard Maréchal Juin 14000 Caen ; appartement, 21 m², construit en 1992 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel Notre-Dame de la Fidélité (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Technologique Notre-Dame de Fidélité (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 270, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; FRANCE BKR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/950026914) ; QUICK GESTION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/842864613) ; RESIDENCES SERVICES GESTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/404362576)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/boulevard-marechal-juin-4883
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_4883