# Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (96 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16897, -0.35874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_4890.

## La parcelle

- Parcelle : NI 21 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord)
- Contenance : 1 770 m²
- Identifiant : 14118000NI0021
- Feuille : 000 NI 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Mixité règlementée de l'habitat

### Informations (2)

- Protection des cimetières
- Zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 1 932 de la commune

- 27/06/2023 ; permis de construire 01411823P0029 ; 125 Bd Marechal Lyautey ; parcelle NE 17 ; terrain 351 m² ; annulé ; JOUY IMMOBILIER
- 17/08/2022 ; permis de construire 01411822R0032 ; 11 Bd Marechal Lyautey ; parcelle MZ 34 ; 120 m² ; terrain 1 095 m² ; terminé ; ASS LA RONDE DES BAMBINS
- 21/09/2021 ; permis de démolir 01411821V0029 ; 19 Bd Marechal Lyautey ; parcelle MZ 28 ; terrain 318 m² ; autorisé
- 20/11/2019 ; déclaration préalable 01411819U0496 ; 88 Bd Marechal Lyautey ; parcelle NI 8 ; 3 logements ; terrain 208 m² ; autorisé
- 12/03/2019 ; permis de construire 01411818R0152 ; 80 Bd Marechal Lyautey ; parcelle NI 13 ; 36 m² ; terrain 670 m² ; autorisé
- 07/02/2018 ; permis de démolir 01411817V0032 ; 114 Bd Marechal Lyautey ; parcelle NL 78 ; terrain 309 m² ; autorisé
- 02/10/2017 ; permis de construire 01411817R0071 ; 86 Bd Marechal Lyautey ; parcelle NI 10 ; 16 logements, 476 m² ; terrain 574 m² ; terminé
- 02/10/2017 ; permis de construire 01411817R0071 ; 86 Bd Marechal Lyautey ; parcelle NI 10 ; 476 m² ; terrain 574 m² ; terminé
- 16/06/2017 ; permis de construire 01411817R0040 ; 11 Bd Marechal Lyautey ; parcelle MZ 34 ; terrain 1 095 m² ; terminé
- 21/01/2016 ; déclaration préalable 01411815U0532 ; 3 Boulevard Marechal Lyautey ; parcelle MZ 37 ; 1 logement ; terrain 1 106 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 61

- 24/11/2025 ; vente ; 62 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 128 400 € ; 50 m² bâtis, 2 568 €/m²
- 20/11/2025 ; vente ; 96 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 50 m² bâtis, 2 900 €/m²
- 13/11/2025 ; vente ; 96 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 152 900 € ; 50 m² bâtis
- 15/09/2025 ; vente ; 33 Bd Marechal Lyautey ; Maison ; 292 000 € ; 117 m² bâtis, 2 496 €/m²
- 11/09/2025 ; vente ; 96 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 132 000 € ; 50 m² bâtis
- 05/09/2025 ; vente ; 3 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance ; 13 000 €
- 05/09/2025 ; vente ; 66 Bd Marechal Lyautey ; Appartement ; 85 000 € ; 34 m² bâtis, 2 500 €/m²
- 31/07/2025 ; vente ; 96 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 103 000 € ; 50 m² bâtis
- 01/07/2025 ; vente ; 66 Bd Marechal Lyautey ; Appartement ; 80 000 € ; 31 m² bâtis, 2 581 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 66 Bd Marechal Lyautey ; Appartement ; 107 000 € ; 56 m² bâtis, 1 911 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 131 Bd Marechal Lyautey ; Maison ; 176 000 € ; 40 m² bâtis, 76 m² de terrain, 4 400 €/m²
- 30/04/2025 ; vente ; 64 Bd Marechal Lyautey ; Appartement ; 90 060 € ; 24 m² bâtis, 3 753 €/m²
- 29/04/2025 ; vente ; 62 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 194 750 € ; 76 m² bâtis, 2 563 €/m²
- 25/04/2025 ; vente ; 64 Bd Marechal Lyautey ; Appartement ; 115 000 € ; 54 m² bâtis, 2 130 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 66 Bd Marechal Lyautey ; Appartement ; 83 837 € ; 31 m² bâtis, 2 704 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; 96 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 126 650 € ; 50 m² bâtis
- 01/04/2025 ; vente ; 64 Bd Marechal Lyautey ; Appartement ; 130 556 € ; 68 m² bâtis, 1 920 €/m²
- 28/03/2025 ; vente ; 64 Bd Marechal Lyautey ; Appartement ; 122 000 € ; 55 m² bâtis, 2 218 €/m²
- 17/02/2025 ; vente ; 136 Bd Marechal Lyautey ; Maison ; 433 000 € ; 104 m² bâtis, 462 m² de terrain, 4 163 €/m²
- 06/01/2025 ; vente ; 64 Bd Marechal Lyautey ; Appartement ; 105 000 € ; 44 m² bâtis, 2 386 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 3 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 124 070 € ; 54 m² bâtis
- 06/12/2024 ; vente ; 64 Bd Marechal Lyautey ; Appartement ; 80 705 € ; 62 m² bâtis, 1 302 €/m²
- 10/10/2024 ; vente ; 62 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 110 200 € ; 50 m² bâtis
- 23/08/2024 ; vente ; 68 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 49 m² bâtis, 2 612 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 116 Bd Marechal Lyautey ; Maison ; 431 000 € ; 129 m² bâtis, 358 m² de terrain, 3 341 €/m²
- 18/04/2024 ; vente ; 19 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Maison ; 401 435 € ; 90 m² bâtis, 636 m² de terrain, 4 460 €/m²
- 05/02/2024 ; vente ; 40 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 65 m² bâtis
- 22/12/2023 ; vente ; 3 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 224 000 € ; 55 m² bâtis, 4 073 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 3 Bd Marechal Lyautey ; Appartement ; 52 000 € ; 14 m² bâtis, 3 714 €/m²
- 18/12/2023 ; vente ; 3 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance ; 16 000 €
- 28/09/2023 ; vente ; 96 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 121 200 € ; 50 m² bâtis
- 09/08/2023 ; vente ; 68 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 141 000 € ; 50 m² bâtis, 2 820 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 33 Bd Marechal Lyautey ; Maison ; 236 000 € ; 117 m² bâtis, 2 017 €/m²
- 14/06/2023 ; vente ; 62 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance ; 15 000 €
- 06/06/2023 ; vente ; 68 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 64 m² bâtis, 2 344 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 114 Bd Marechal Lyautey ; Maison ; 293 000 € ; 65 m² bâtis, 309 m² de terrain, 4 508 €/m²
- 31/03/2023 ; vente ; 3 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 194 510 € ; 90 m² bâtis, 2 161 €/m²
- 28/03/2023 ; vente ; 3 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 136 850 € ; 54 m² bâtis, 2 534 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 68 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 145 800 € ; 66 m² bâtis
- 02/12/2022 ; vente ; 96 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 89 000 € ; 50 m² bâtis, 1 780 €/m²
- 18/11/2022 ; vente ; 62 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 109 000 € ; 50 m² bâtis, 2 180 €/m²
- 27/10/2022 ; vente ; 3 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 20 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 68 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 153 m² bâtis
- 26/09/2022 ; vente ; 62 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 62 m² bâtis
- 19/08/2022 ; vente ; 109 Bd Marechal Lyautey ; Maison ; 589 000 € ; 151 m² bâtis, 662 m² de terrain, 3 901 €/m²
- 21/04/2022 ; vente ; 68 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 49 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 23/02/2022 ; vente ; 68 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 153 m² bâtis
- 03/02/2022 ; vente ; 96 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 123 000 € ; 50 m² bâtis, 2 460 €/m²
- 19/01/2022 ; vente ; 68 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 50 m² bâtis, 2 780 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 3 Bd Marechal Lyautey ; Appartement ; 119 000 € ; 38 m² bâtis, 3 132 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 96 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 92 000 € ; 35 m² bâtis, 2 629 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 68 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 201 490 € ; 68 m² bâtis, 2 963 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 68 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 165 000 € ; 72 m² bâtis, 2 292 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 96 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 50 m² bâtis
- 05/07/2021 ; vente ; 62 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 108 100 € ; 62 m² bâtis
- 24/06/2021 ; vente ; 3 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 102 000 € ; 54 m² bâtis, 1 889 €/m²
- 31/05/2021 ; vente ; 19 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Maison ; 250 000 € ; 92 m² bâtis, 636 m² de terrain, 2 717 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 62 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 76 m² bâtis
- 09/04/2021 ; vente ; 40 Bd Marechal Lyautey ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 65 m² bâtis
- 10/03/2021 ; vente ; 68 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 68 m² bâtis, 2 529 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 68 Bd Marechal Lyautey ; Dépendance, Appartement ; 129 500 € ; 50 m² bâtis, 2 590 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 96 Boulevard Maréchal Lyautey 14000 Caen ; appartement, 45,2 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E
- 30/06/2026 ; 7 Boulevard Maréchal Lyautey 14000 Caen ; immeuble ; énergie D, climat B
- 29/06/2026 ; 7 Boulevard Maréchal Lyautey 14000 Caen ; immeuble ; énergie D, climat B
- 20/06/2026 ; 68 Boulevard Maréchal Lyautey 14000 Caen ; appartement, 65,1 m² ; énergie C, climat A
- 13/05/2026 ; 112 Boulevard Maréchal Lyautey 14000 Caen ; maison, 67,8 m² ; énergie G, climat G
- 14/04/2026 ; 62bis Boulevard Maréchal Lyautey 14000 Caen ; appartement, 50 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2026 ; 6 Boulevard Maréchal Lyautey 14000 Caen ; maison, 184,3 m² ; énergie D, climat B
- 18/02/2026 ; 133 Boulevard Maréchal Lyautey 14000 Caen ; appartement, 16 m² ; énergie G, climat C
- 06/02/2026 ; 133 Boulevard Maréchal Lyautey 14000 Caen ; appartement, 66,9 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 28/01/2026 ; 60 Boulevard Maréchal Lyautey 14000 Caen ; appartement, 71 m², construit en 1952 ; énergie D, climat D
- 28/01/2026 ; 60 Boulevard Maréchal Lyautey 14000 Caen ; appartement, 76 m², construit en 1952 ; énergie D, climat D
- 28/01/2026 ; 60 Boulevard Maréchal Lyautey 14000 Caen ; appartement, 71 m², construit en 1952 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Louis Le Châtelier (Ecole, REP+)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/boulevard-marechal-lyautey-4890
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_4890