# Esplanade André Malraux, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16179, -0.36113 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_0305.

## La parcelle

- Parcelle : NB 86
- Contenance : 819 m²
- Identifiant : 14118000NB0086
- Feuille : 000 NB 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 9,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Zone de carrière (w)
- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Eustache Restout (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire Louis Le Châtelier (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Vieira Da Silva (Ecole, REP+, ULIS) ; Lycée Augustin Fresnel (Lycée, internat)
- Voies voisines : Avenue Père Charles de Foucauld (14 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-pere-charles-de-foucauld-5620.md ; Rue Saint-André (34 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-saint-andre-6370.md ; Place du Commerce (84 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/place-du-commerce-1893.md ; Avenue Michel Crépeau (86 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-michel-crepeau-pdq5mb.md ; Avenue Général Laperrine (91 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-general-laperrine-3420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/esplanade-andre-malraux-0305
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_0305