# Impasse Call, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17304, -0.35270 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_vso7b4.

## La parcelle

- Parcelle : LL 22 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 872 m²
- Identifiant : 14118000LL0022
- Feuille : 000 LL 01, échelle 1:500, édition 4
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zone de carrière (w)
- HyperCentre
- Mixité règlementée de l'habitat

### Informations (3)

- Servitude de protection monuments historiques
- SPR
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Caen

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Villey Desmeserets (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Lesage (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Venelle aux Champs (Ecole) ; Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 706, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BRED BANQUE POPULAIRE (BRED) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552091795) ; ASSURANCES 2000 (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305362162)
- Voies voisines : Rue du Sentier (26 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-du-sentier-6857.md ; Venelle aux Champs (32 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/venelle-aux-champs-1470.md ; Rue de Falaise (99 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-de-falaise-2890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/impasse-call-vso7b4
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_vso7b4