# Impasse de Than, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.18296, -0.36098 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_7025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, up: regroupe les espaces identifiés comme secteurs de projet, sur lesquels une recomposition urbaine est programmée à plus ou moins long terme, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Mixité règlementée de l'habitat
- Périmètre d'Orientation d'Aménagement Programmmé
- Mixité réglementé habitat renforcé
- HyperCentre

### Informations (6)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Zone archéologique DRAC
- Périmètre du Plan de Prévention des Risques d'Inondation
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de protection monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prévention Multirisques
- SPR de Caen

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 31/01/2025 ; 6 Impasse de Than 14000 Caen ; appartement, 44,2 m², construit en 1950 ; énergie F, climat F
- 08/09/2023 ; 3 Impasse de Than 14000 Caen ; appartement, 63,4 m² ; énergie C, climat A
- 16/12/2021 ; 6 Impasse de Than 14000 Caen ; appartement, 55,7 m², construit en 2021 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent Sainte-Ursule (Lycée, privé) ; Lycée professionnel de l'Oasis (Lycée, privé, ULIS)
- Voies voisines : Rue Saint-Jean (24 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-saint-jean-6520.md ; Boulevard Maréchal Leclerc (27 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/boulevard-marechal-leclerc-4885.md ; Rue Bellivet (44 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-bellivet-0690.md ; Boulevard des Alliés (54 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/boulevard-des-allies-0140.md ; Passage d'Escoville (56 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/passage-d-escoville-2760.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/impasse-de-than-7025
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_7025