# Impasse des Coquelicots, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19185, -0.38085 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_1925.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 47,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc: espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaire, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Servitude de protection monuments historiques
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de dégagement de Carpiquet
- Perturbation radio

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cité-jardin des Rosiers

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 04/11/2022 ; vente ; Imp des Coquelicots ; Maison ; 500 000 € ; 169 m² bâtis, 2 288 m² de terrain, 2 959 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/10/2023 ; 8 Impasse des Coquelicots 14000 Caen ; maison, 22,3 m² ; énergie D, climat B
- 17/12/2022 ; Impasse des Coquelicots 14000 Caen ; maison, 112 m², construit en 1967 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Paul Gernez (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390651099) ; AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES (AFPA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/824228142) ; AFPA ACCES A L' EMPLOI (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/824363436) ; UNION FRANCAISE CENTRE VACANCES LOISIRS (UFCV) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775685621) ; COMMUNE DE CAEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211401187)
- Voies voisines : Rue Commandant le Coutour (32 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-commandant-le-coutour-1890.md ; Rue Paul Gernez (53 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-paul-gernez-5550.md ; Rue de Rosel (69 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-de-rosel-6290.md ; Impasse des Marguerites (70 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/impasse-des-marguerites-4895.md ; Rue Raoul Dufy (96 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-raoul-dufy-6050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/impasse-des-coquelicots-1925
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_1925