# Impasse du Peintre, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17482, -0.33211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_5590.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 416 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Mixité règlementée de l'habitat
- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 932 de la commune

- 14/08/2019 ; permis de démolir 01411819V0020 ; 19 Imp du Peintre ; parcelle MK 70 ; terrain 762 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/05/2026 ; 8 Impasse du Peintre 14000 Caen ; maison, 89,2 m², construit en 1922 ; énergie D, climat B
- 11/01/2022 ; 5 Impasse du Peintre 14000 Caen ; maison, 57,9 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sacré-Coeur (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée  cours Sacré Coeur (Ecole, privé) ; Ecole primaire les Millepertuis (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 259, dont ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DE CAEN (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261401277) ; WEISHAUPT (WEISHAUPT) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/916521099) ; LA POMMERAIE (RESIDENCE DES REGATIERS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/382382521) ; DJAFER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753188887) ; ASS PAPILLON NOIR THEATRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/388797888) ; SCI DE LA MADELEINE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384998688)
- Voies voisines : Rue Edmond Rostand (52 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-edmond-rostand-2600.md ; Avenue de Rouen (62 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-de-rouen-6320.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/impasse-du-peintre-5590
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_5590