# Impasse Dumont, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.18472, -0.35112 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_2510.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua: coeur de ville ancien, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Mixité règlementée de l'habitat
- Mixité réglementé habitat renforcé
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Emplacement réservé voirie

### Informations (5)

- Droit de préemption urbain renforcé
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Zone archéologique DRAC
- Servitude de protection monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prévention Multirisques
- SPR de Caen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 932 de la commune

- 28/11/2018 ; permis de démolir 01411818V0044 ; 9003 Imp Dumont ; parcelle KP 25 ; terrain 889 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CAEN
- 10/04/2018 ; permis de construire 01411818R0008 ; 3 Imp Dumont ; parcelle KP 8 ; terrain 702 m² ; terminé
- 09/04/2015 ; permis de démolir 01411815V0001 ; 13 Impas Dumont ; parcelle KP 25 ; terrain 889 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 17/08/2024 ; Impasse Dumont 14000 Caen ; maison, 180,2 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée polyvalent Sainte-Ursule (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 719, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; OFFICE FRANCAIS DE L'IMMIGRATION ET DE L'INTEGRATION (OFII) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/180034027) ; LES REPUBLICAINS (UMP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/443349220)
- Voies voisines : Impasse Varignon (43 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/impasse-varignon-7260.md ; Avenue de Tourville (48 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-de-tourville-7120.md ; Rue Varignon (50 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-varignon-7270.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/impasse-dumont-2510
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_2510