# Impasse Mes Délices, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.19040, -0.34814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_5080. ## La parcelle - Parcelle : LV 108 - Contenance : 35 m² - Identifiant : 14118000LV0108 - Feuille : 000 LV 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 30,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Mixité règlementée de l'habitat - Périmètre d'attractivité des transports en commun - Zone de carrière (w) ### Informations (2) - Zone d'assainissement collectif - Servitude de protection monuments historiques ### Servitudes d'utilité publique (2) - Abbaye aux Dames (ancienne) - Manoir du Vaubenard (ancien) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 932 de la commune - 10/09/2025 ; permis de construire 0141182500085 ; 2 Impasse Mes Delices ; parcelle LV 99 ; 1 logement, 21 m² ; terrain 243 m² ; commencé - 28/06/2023 ; permis de démolir 01411823V0022 ; 20 Impasse Mes Delices ; parcelle LV 115 ; terrain 505 m² ; autorisé - 18/06/2018 ; permis de démolir 01411818V0029 ; 24 Imp Mes Delices ; parcelles LV 119, LV 120 ; terrain 751 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 17/10/2025 ; vente ; 2 Imp Mes Delices ; Maison ; 100 000 € ; 45 m² bâtis, 544 m² de terrain, 2 222 €/m² - 25/09/2023 ; vente ; 10 Imp Mes Delices ; Maison, Dépendance ; 392 500 € ; 108 m² bâtis, 482 m² de terrain, 3 634 €/m² - 10/03/2022 ; echange ; 6 Imp Mes Delices ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 225 m² bâtis, 1 903 m² de terrain - 12/07/2021 ; vente ; 11 Imp Mes Delices ; Dépendance, Maison ; 134 820 € ; 83 m² bâtis, 496 m² de terrain, 1 624 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 17/12/2025 ; 13 Impasse Mes Délices 14000 Caen ; maison, 57,2 m² ; énergie D, climat D - 23/04/2025 ; 13 Impasse Mes Délices 14000 Caen ; maison, 85,1 m² ; énergie C, climat C - 20/04/2025 ; 2 Impasse Mes Délices 14000 Caen ; maison, 68 m² ; énergie E, climat E - 24/04/2023 ; 10 Impasse Mes Délices 14000 Caen ; maison, 92,6 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole de production Lemonnier 100% Bois (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Le Clos Herbert (Ecole, ULIS) ; Lycée agricole Lemonnier (Lycée, privé, internat) ; Lycée général et technologique Institut Lemonnier (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Institut Lemonnier (Lycée, privé, ULIS, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 238, dont CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DU CALVADOS (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/171404312) ; TOTALENERGIES MARKETING SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/542034921) ; OEUVRES MISSIONS DON BOSCO PROVINCE FR (OMDB) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784809907) ; LMNP BARRAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941819195) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE L'ILE ENCHANTEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503280315) - Voies voisines : Impasse Clair Soleil (70 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/impasse-clair-soleil-1760.md ; Rue Docteur Calmette (76 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-docteur-calmette-2370.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/impasse-mes-delices-5080 La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_5080