# Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17101, -0.36038 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_7250.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de carrière (w)

### Informations (3)

- Servitude de protection monuments historiques
- SPR
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Caen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 932 de la commune

- 10/02/2025 ; permis de démolir 0141182500007 ; 6 Impasse Valentin Hauy ; parcelle NK 31 ; terrain 295 m² ; annulé
- 15/10/2013 ; permis de construire 01411813P0059 ; 10 Impas Valentin Hauy ; parcelles NK 27, NK 24, NK 26 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 208 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 25/11/2025 ; vente ; 7 Imp Valentin Hauy ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 36 m² bâtis
- 20/08/2025 ; vente ; 1 Imp Valentin Hauy ; Appartement, Dépendance ; 123 500 € ; 53 m² bâtis
- 24/03/2025 ; vente ; 13 Imp Valentin Hauy ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 78 m² bâtis
- 19/03/2025 ; vente ; 3 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 67 m² bâtis
- 12/12/2024 ; vente ; 7 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 118 000 € ; 45 m² bâtis, 2 622 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 15 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 83 m² bâtis
- 24/06/2024 ; vente ; 4 Imp Valentin Hauy ; Appartement, Dépendance ; 192 000 € ; 120 m² bâtis
- 23/04/2024 ; vente ; 15 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 187 200 € ; 80 m² bâtis
- 20/12/2023 ; vente ; 13 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 120 500 € ; 42 m² bâtis, 2 869 €/m²
- 09/12/2023 ; vente ; 5 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 36 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 11/09/2023 ; vente ; 1 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 53 m² bâtis
- 04/09/2023 ; vente ; 3 Imp Valentin Hauy ; Appartement, Dépendance ; 134 000 € ; 53 m² bâtis, 2 528 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 3 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 76 m² bâtis
- 14/02/2023 ; vente ; 3 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 170 300 € ; 76 m² bâtis, 2 241 €/m²
- 16/12/2022 ; vente ; 15 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 45 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 02/12/2022 ; vente ; 13 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 45 m² bâtis
- 27/09/2022 ; vente ; 3 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 67 m² bâtis, 2 463 €/m²
- 08/09/2022 ; vente ; 11 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 145 700 € ; 65 m² bâtis
- 22/07/2022 ; vente ; 13 Imp Valentin Hauy ; Appartement, Dépendance ; 199 900 € ; 76 m² bâtis, 2 630 €/m²
- 25/04/2022 ; vente ; 3 Imp Valentin Hauy ; Appartement, Dépendance ; 173 985 € ; 76 m² bâtis
- 31/03/2022 ; vente ; 9 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 67 m² bâtis, 2 239 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 5 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 45 m² bâtis, 2 578 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 15 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 169 000 € ; 80 m² bâtis, 2 113 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 9 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 145 720 € ; 64 m² bâtis
- 11/08/2021 ; vente ; 15 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 34 m² bâtis, 2 353 €/m²
- 15/04/2021 ; vente ; 7 Imp Valentin Hauy ; Dépendance, Appartement ; 89 800 € ; 45 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/04/2026 ; 7 Impasse Valentin Hauy 14000 Caen ; appartement, 36,6 m² ; énergie D, climat D
- 10/04/2026 ; 7 Impasse Valentin Hauy 14000 Caen ; appartement, 34,9 m² ; énergie D, climat D
- 31/03/2026 ; 1 Impasse Valentin Hauy 14000 Caen ; appartement, 54,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 20/02/2026 ; 7 Impasse Valentin Hauy 14000 Caen ; appartement, 36,6 m² ; énergie E, climat E
- 25/11/2025 ; 7 Impasse Valentin Hauy 14000 Caen ; appartement, 34 m² ; énergie E, climat E
- 07/10/2025 ; 7 Impasse Valentin Hauy 14000 Caen ; appartement, 36,6 m² ; énergie E, climat E
- 25/09/2025 ; 15 Impasse Valentin Hauy 14000 Caen ; appartement, 64,9 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D
- 12/08/2025 ; 17 Impasse Valentin Hauy 14000 Caen ; appartement, 43,1 m² ; énergie D, climat D
- 18/07/2025 ; 15 Impasse Valentin Hauy 14000 Caen ; appartement, 64,7 m² ; énergie D, climat D
- 07/07/2025 ; 9 Impasse Valentin Hauy 14000 Caen ; appartement, 36,1 m² ; énergie E, climat E
- 04/06/2025 ; 11 Impasse Valentin Hauy 14000 Caen ; appartement, 66,6 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 14/02/2025 ; 15 Impasse Valentin Hauy 14000 Caen ; immeuble, construit en 1968 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 402, dont CENTRE FRANCAIS PROTECTION ENFANCE (CFPE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775691975) ; PROFIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/503118549) ; SCI DE LA VOIE AU ROY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378804678) ; FRANCE ANTIQUES (FRANCE ANTIQUES) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/920917440) ; ABSOLUMENT! (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/913352274) ; ETS POULLAIN SEPI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/345250815)
- Voies voisines : Rue Branville (47 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-branville-1040.md ; Rue Auguste Lechesne (77 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-auguste-lechesne-0470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/impasse-valentin-hauy-7250
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_7250