# Place Malherbe, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.18195, -0.36707 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_4760.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua: coeur de ville ancien, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Mixité règlementée de l'habitat
- Mixité réglementé habitat renforcé
- HyperCentre

### Informations (7)

- Droit de préemption urbain renforcé
- Servitude de protection monuments historiques
- Site inscrit sur l'inventaire des sites pittoresques
- Zone archéologique DRAC
- SPR
- Servitude de dégagement de Carpiquet
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Centre ancien de Caen
- SPR de Caen

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 29/09/2025 ; Place Malherbe 14000 Caen ; appartement, 38,7 m² ; énergie F, climat C
- 05/03/2025 ; Place Malherbe 14000 Caen ; appartement, 96,7 m², construit en 1948 ; énergie C, climat B
- 06/05/2024 ; Place Malherbe 14000 Caen ; appartement, 9,2 m² ; énergie G, climat C
- 15/03/2023 ; 8 Place Malherbe 14000 Caen ; appartement, 20,8 m² ; énergie E, climat C
- 21/11/2022 ; 4 Place Malherbe 14000 Caen ; appartement, 19,9 m² ; énergie E, climat C
- 01/04/2022 ; 4 Place Malherbe 14000 Caen ; appartement, 16 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C
- 25/02/2022 ; 4 Place Malherbe 14000 Caen ; appartement, 10,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 18 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 32 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pasteur (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Pole Enfance APAEI de Caen (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 243, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; ME GROUP FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/592033930)
- Voies voisines : Rue Écuyère (6 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-ecuyere-2570.md ; Rue Arcisse de Caumont (6 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-arcisse-de-caumont-0370.md ; Rue Saint-Laurent (26 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-saint-laurent-6560.md ; Rue Saint-Pierre (27 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-saint-pierre-6710.md ; Rue de Bras (40 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-de-bras-1050.md ; Rue Vauquelin (40 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-vauquelin-7320.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/place-malherbe-4760
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_4760