# Résidence Olympia, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17861, -0.39051 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_5409.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Espace vert résidentiel
- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (2)

- Servitude de dégagement de Carpiquet
- Zone d'assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 84

- 10/12/2025 ; vente ; 8 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 152 000 € ; 67 m² bâtis
- 15/09/2025 ; vente ; 4 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 197 000 € ; 68 m² bâtis
- 19/08/2025 ; vente ; 4 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 90 525 € ; 31 m² bâtis
- 07/08/2025 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance ; 22 500 €
- 25/06/2025 ; vente ; 15 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 203 500 € ; 67 m² bâtis
- 24/06/2025 ; vente ; 8 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 215 000 € ; 118 m² bâtis
- 11/06/2025 ; vente ; 9 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 116 000 € ; 50 m² bâtis, 2 320 €/m²
- 03/06/2025 ; vente ; 11 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 241 000 € ; 83 m² bâtis
- 27/05/2025 ; vente ; 15 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 66 m² bâtis
- 07/05/2025 ; vente ; 11 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 122 m² bâtis, 2 459 €/m²
- 06/05/2025 ; vente ; 9 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 130 500 € ; 50 m² bâtis
- 30/04/2025 ; vente ; 4 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 175 000 € ; 68 m² bâtis, 2 574 €/m²
- 26/02/2025 ; vente ; 4 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 66 m² bâtis
- 21/02/2025 ; vente ; 4 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 214 700 € ; 68 m² bâtis
- 29/01/2025 ; vente ; 5 Res Olympia ; Dépendance ; 11 500 €
- 15/01/2025 ; vente ; 14 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 203 000 € ; 89 m² bâtis, 2 281 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 8 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 52 m² bâtis
- 01/10/2024 ; vente ; 8 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 50 m² bâtis, 2 440 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 5 Res Olympia ; Dépendance ; 15 900 €
- 04/09/2024 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 80 m² bâtis, 3 438 €/m²
- 26/08/2024 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance ; 18 500 €
- 21/08/2024 ; vente ; 11 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 259 870 € ; 83 m² bâtis, 3 131 €/m²
- 09/08/2024 ; vente ; 15 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 90 200 € ; 33 m² bâtis
- 26/07/2024 ; vente ; 9 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 203 000 € ; 85 m² bâtis
- 17/07/2024 ; vente ; 7 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 146 000 € ; 50 m² bâtis
- 12/07/2024 ; vente ; 9 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 205 000 € ; 85 m² bâtis, 2 412 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 2 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 184 600 € ; 68 m² bâtis, 2 715 €/m²
- 21/06/2024 ; vente ; 3 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 73 000 € ; 37 m² bâtis, 1 973 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 7 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 67 m² bâtis
- 19/04/2024 ; vente ; 15 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 130 500 € ; 51 m² bâtis
- 26/01/2024 ; vente ; 7 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 198 500 € ; 84 m² bâtis, 2 363 €/m²
- 17/01/2024 ; vente ; 5 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 233 000 € ; 118 m² bâtis, 1 975 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 12 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 53 m² bâtis
- 04/12/2023 ; vente ; 12 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 83 m² bâtis, 2 289 €/m²
- 28/11/2023 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance ; 15 000 €
- 28/11/2023 ; vente ; 2 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 107 000 € ; 50 m² bâtis, 2 140 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 15 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 63 000 € ; 51 m² bâtis, 1 235 €/m²
- 25/10/2023 ; vente ; 15 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 92 650 € ; 33 m² bâtis, 2 808 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 5 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 91 000 € ; 52 m² bâtis, 1 750 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 3 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 127 000 € ; 51 m² bâtis, 2 490 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance ; 16 500 €
- 10/07/2023 ; vente ; 12 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 53 m² bâtis
- 05/07/2023 ; vente ; 15 Res Olympia ; Appartement ; 83 500 € ; 33 m² bâtis, 2 530 €/m²
- 30/05/2023 ; vente ; 2 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 84 m² bâtis, 2 679 €/m²
- 29/03/2023 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 248 010 € ; 82 m² bâtis, 3 025 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 7 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 254 400 € ; 121 m² bâtis, 2 102 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 11 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 129 500 € ; 50 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 9 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 125 050 € ; 50 m² bâtis, 2 501 €/m²
- 08/12/2022 ; vente ; 8 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 203 420 € ; 85 m² bâtis
- 01/12/2022 ; vente ; 7 Res Olympia ; Dépendance ; 14 000 €
- 18/10/2022 ; vente ; 7 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 224 000 € ; 84 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 06/10/2022 ; vente ; 5 Res Olympia ; Dépendance ; 15 000 €
- 22/08/2022 ; vente ; 8 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 97 000 € ; 31 m² bâtis, 3 129 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 12 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 33 m² bâtis
- 01/08/2022 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 54 m² bâtis, 2 537 €/m²
- 22/07/2022 ; vente ; 4 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 68 m² bâtis
- 30/06/2022 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 89 m² bâtis, 2 360 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 3 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 132 600 € ; 51 m² bâtis
- 23/06/2022 ; vente ; 7 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 84 m² bâtis
- 31/05/2022 ; vente ; 5 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 231 770 € ; 85 m² bâtis, 2 727 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 66 m² bâtis, 2 121 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; 5 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 244 000 € ; 112 m² bâtis
- 22/02/2022 ; vente ; 11 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 186 000 € ; 83 m² bâtis
- 14/02/2022 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 133 500 € ; 53 m² bâtis, 2 519 €/m²
- 12/01/2022 ; vente ; 11 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 278 500 € ; 99 m² bâtis, 2 813 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 163 000 € ; 70 m² bâtis, 2 329 €/m²
- 12/11/2021 ; vente ; 3 Res Olympia ; Dépendance ; 17 500 €
- 26/10/2021 ; vente ; 14 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 278 000 € ; 100 m² bâtis, 2 780 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 15 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 133 000 € ; 67 m² bâtis, 1 985 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 2 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 66 m² bâtis, 2 348 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 120 000 € ; 67 m² bâtis, 1 791 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 9 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 50 m² bâtis, 1 900 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 4 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 31 m² bâtis, 2 581 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 12 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 85 600 € ; 33 m² bâtis
- 21/06/2021 ; vente ; 4 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 50 m² bâtis, 1 960 €/m²
- 08/06/2021 ; vente ; 4 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 174 000 € ; 66 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 4 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 66 m² bâtis
- 30/04/2021 ; vente ; 5 Res Olympia ; Dépendance ; 9 000 €
- 30/04/2021 ; vente ; 4 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 184 000 € ; 84 m² bâtis
- 07/04/2021 ; vente ; 9 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 118 352,57 € ; 52 m² bâtis
- 23/03/2021 ; vente ; 5 Res Olympia ; Dépendance ; 8 000 €
- 05/02/2021 ; vente ; 5 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 173 000 € ; 84 m² bâtis, 2 060 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 14 Res Olympia ; Dépendance, Appartement ; 194 000 € ; 82 m² bâtis, 2 366 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 9 Res Olympia ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 57 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 8 Résidence Olympia 14000 Caen ; appartement, 52,2 m², construit en 1979 ; énergie E, climat C
- 24/07/2026 ; 2 Résidence Olympia 14000 Caen ; appartement, 31,5 m², construit en 1978 ; énergie F, climat C
- 06/07/2026 ; 7 Résidence Olympia 14000 Caen ; appartement, 67,9 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A
- 15/05/2026 ; 9 Résidence Olympia 14000 Caen ; appartement, 99,9 m² ; énergie C, climat B
- 10/04/2026 ; 8 Résidence Olympia 14000 Caen ; appartement, 30,6 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2026 ; 4 Résidence Olympia 14000 Caen ; appartement, 49,9 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 18/03/2026 ; 8 Résidence Olympia 14000 Caen ; appartement, 29,3 m² ; énergie D, climat B
- 24/02/2026 ; 4 Résidence Olympia 14000 Caen ; appartement, 66,9 m² ; énergie D, climat B
- 12/02/2026 ; 4 Résidence Olympia 14000 Caen ; appartement, 66,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/02/2026 ; 2 Résidence Olympia 14000 Caen ; appartement, 66,3 m² ; énergie C, climat A
- 26/11/2025 ; 4 Résidence Olympia 14000 Caen ; appartement, 67,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 12 Résidence Olympia 14000 Caen ; appartement, 52,4 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire d'application Haie Vigne (Ecole) ; Lycée privé Jeanne d'Arc (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; ATERNO SA (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/392131728)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/residence-olympia-5409
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_5409