# Rue Bailey, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.20113, -0.39159 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_0548. ## La parcelle - Parcelle : IE 92 - Contenance : 4 886 m² - Identifiant : 14118000IE0092 - Feuille : 000 IE 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 13,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 62,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UPau, upau: sites dont le renouvellement est prévu à plus long terme, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre d'étude ### Informations (6) - Servitude de dégagement de Carpiquet - Zone de dégagement radio - ZAC - Zone secondaire de dégagement radio - Zone d'assainissement collectif - Perturbation radio ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 1 932 de la commune - 12/09/2022 ; permis de construire 01411822R0050 ; 13 Rue Bailey ; parcelle LZ 71 ; 81 m² ; terrain 1 807 m² ; autorisé ; SELARL DURAND LOYGUE ET ASSOCIES - 24/11/2021 ; permis de construire 01411821R0126 ; 20 Rue Bailey ; parcelle IE 72 ; terrain 1 436 m² ; commencé - 22/05/2017 ; déclaration préalable 01411817U0222 ; 16 Rue Bailey ; parcelle IE 95 ; 2 m² ; terrain 2 033 m² ; autorisé ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORMANDIE - 24/01/2017 ; permis de construire 01411816R0142 ; 18 Rue Bailey ; parcelle IE 7 ; 144 m² ; terrain 2 440 m² ; terminé - 11/10/2016 ; permis de construire 01411816R0085 ; 28 Rue Bailey ; parcelle IE 22 ; terrain 5 665 m² ; autorisé ; SOC ECONOM MIXTE POUR DEVELL AUNIS SAINT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 24/05/2022 ; vente ; 12 Rue Bailey ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 731 m² bâtis, 4 698 m² de terrain - 09/12/2021 ; vente ; 20 Rue Bailey ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 315 000 € ; 488 m² bâtis, 2 148 m² de terrain, 645 €/m² - 28/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 13 Rue Bailey ; ; 600 000 € - 07/04/2021 ; vente ; 13 Rue Bailey ; ; 1 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 781, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/180089013) - Voies voisines : Rue Commodore J H Hallet (36 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-commodore-j-h-hallet-1895.md ; Rue Alfred Kastler (95 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-alfred-kastler-0119.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-bailey-0548 La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_0548