# Rue Baumier, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17419, -0.34150 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_0605.

## La parcelle

- Parcelle : MI 2
- Contenance : 325 m²
- Identifiant : 14118000MI0002
- Feuille : 000 MI 01, échelle 1:500, édition 4
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 416 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa6, uba: situé aux abords des grands axes le long desquels une évolution du bâti est incitée pour constituer des fronts bâtis à léchelle de ces axes et ainsi valoriser, notamment, les entrées de ville, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Zone de carrière (w)
- Mixité règlementée de l'habitat
- HyperCentre

### Informations (3)

- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de protection monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Caen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 932 de la commune

- 21/09/2020 ; permis de démolir 01411820V0038 ; 3 Rue Baumier ; parcelle MI 2 ; terrain 325 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/12/2022 ; vente ; 1 Rue Baumier ; Maison ; 155 000 € ; 56 m² bâtis, 68 m² de terrain, 2 768 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/05/2022 ; 1 Rue Baumier 14000 Caen ; maison, 53 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sacré-Coeur (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire privée  cours Sacré Coeur (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Guynemer (Ecole) ; Ecole primaire les Millepertuis (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Victor Lépine (Lycée, ULIS)
- Voies voisines : Rue Léon Marcotte (19 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-leon-marcotte-4450.md ; Boulevard Leroy (34 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/boulevard-leroy-4470.md ; Rue d'Auge (53 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-d-auge-0450.md ; Rue Pierre Gringoire (74 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-pierre-gringoire-5770.md ; Rue Sainte-Paix (91 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-sainte-paix-6790.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-baumier-0605
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_0605