# Rue Chemin Vert, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.18987, -0.39069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_1670.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 46,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (4)

- Zone de dégagement de faisceau hertzien
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de dégagement de Carpiquet
- Perturbation radio

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 932 de la commune

- 03/08/2026 ; permis d'aménager 0141182600005 ; Rue Chemin Vert ; parcelles II 244, II 241, II 253 ; terrain 59 772 m² ; autorisé ; CU CAEN LA MER

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 26

- 17/03/2025 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 62 m² bâtis
- 13/02/2025 ; vente ; 7 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 149 800 € ; 48 m² bâtis, 3 121 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 143 850 € ; 50 m² bâtis, 2 877 €/m²
- 13/12/2024 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 89 300 € ; 26 m² bâtis, 3 435 €/m²
- 14/10/2024 ; vente ; 37 Rue du Chemin Vert ; Maison ; 513 000 € ; 155 m² bâtis, 463 m² de terrain, 3 310 €/m²
- 29/07/2024 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Appartement, Dépendance ; 108 000 € ; 29 m² bâtis
- 18/07/2024 ; vente ; 7 Rue du Chemin Vert ; Appartement, Dépendance ; 129 000 € ; 48 m² bâtis, 2 688 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 77 500 € ; 25 m² bâtis
- 03/11/2023 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Appartement, Dépendance ; 176 500 € ; 62 m² bâtis, 2 847 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 47 m² bâtis
- 08/09/2023 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 26 m² bâtis, 3 077 €/m²
- 02/08/2023 ; vente ; 7 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 136 300 € ; 48 m² bâtis, 2 840 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 229 305 € ; 66 m² bâtis
- 02/03/2023 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 81 750 € ; 26 m² bâtis, 3 144 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 7 Rue du Chemin Vert ; Appartement, Dépendance ; 137 000 € ; 45 m² bâtis
- 18/10/2022 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 129 500 € ; 52 m² bâtis, 2 490 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 7 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 149 000 € ; 48 m² bâtis, 3 104 €/m²
- 30/05/2022 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 198 000 € ; 62 m² bâtis, 3 194 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 142 905 € ; 53 m² bâtis
- 04/03/2022 ; vente ; 7 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 62 m² bâtis
- 01/02/2022 ; vente ; 7 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 117 500 € ; 45 m² bâtis, 2 611 €/m²
- 24/12/2021 ; vente ; 73 Rue du Chemin Vert ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 84 m² bâtis, 976 m² de terrain, 2 619 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 39 Rue du Chemin Vert ; Maison, Dépendance ; 156 035,5 € ; 130 m² bâtis, 1 134 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 06/12/2021 ; vente ; 39 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Maison ; 200 000 € ; 130 m² bâtis, 1 134 m² de terrain, 1 538 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Appartement, Dépendance ; 91 000 € ; 29 m² bâtis
- 19/02/2021 ; vente ; 5 Rue du Chemin Vert ; Dépendance, Appartement ; 151 200 € ; 52 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 5 Rue Chemin Vert 14000 Caen ; appartement, 26,6 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 22/06/2026 ; 7 Rue Chemin Vert 14000 Caen ; appartement, 44,1 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 20/05/2026 ; 77 Rue Chemin Vert 14000 Caen ; maison, 78,5 m² ; énergie G, climat G
- 05/05/2026 ; 7 Rue Chemin Vert 14000 Caen ; appartement, 27 m² ; énergie D, climat D
- 13/04/2026 ; 5 Rue Chemin Vert 14000 Caen ; appartement, 26,8 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D
- 05/03/2026 ; 5 Rue Chemin Vert 14000 Caen ; appartement, 26,4 m² ; énergie D, climat D
- 15/12/2025 ; 5 Rue Chemin Vert 14000 Caen ; appartement, 63,9 m², construit en 1977 ; énergie E, climat E
- 23/04/2024 ; 101 Rue Chemin Vert 14000 Caen ; appartement, 60 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 23/04/2024 ; 101 Rue Chemin Vert 14000 Caen ; appartement, 49 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 23/04/2024 ; 101 Rue Chemin Vert 14000 Caen ; appartement, 60 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 23/04/2024 ; 101 Rue Chemin Vert 14000 Caen ; appartement, 80 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 23/04/2024 ; 101 Rue Chemin Vert 14000 Caen ; appartement, 60 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Authie Sud (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 169, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390651099) ; CONVIVIO-HR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338939101) ; DECOR HEYTENS FRANCE (HEYTENS) (HPP) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/967505751) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261400048) ; NEXT GENERATION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/511236655)
- Voies voisines : Rue de Franqueville (31 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-de-franqueville-3120.md ; Rue des Hautes Bruyères (37 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-des-hautes-bruyeres-3860.md ; Rue Alexandre Dumas (69 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-alexandre-dumas-0115.md ; Rue des Champs Saint-Michel (84 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-des-champs-saint-michel-1480.md ; Rue Alfred de Musset (96 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-alfred-de-musset-0117.md ; Rue du Val Fleury (97 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-du-val-fleury-7240.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-chemin-vert-1670
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_1670