# Rue de Cheux, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17181, -0.40016 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_1702.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Mixité règlementée de l'habitat
- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de dégagement de Carpiquet

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 28/08/2025 ; vente ; 46 Rue de Cheux ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 37 m² bâtis, 2 162 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 46 Rue de Cheux ; Appartement, Dépendance ; 137 800 € ; 50 m² bâtis, 2 756 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 38 Rue de Cheux ; Dépendance, Appartement ; 105 400 € ; 50 m² bâtis
- 26/03/2024 ; vente ; 41 Rue de Cheux ; Appartement, Dépendance ; 213 000 € ; 64 m² bâtis
- 17/11/2023 ; vente ; 44 Rue de Cheux ; Dépendance, Appartement ; 118 365 € ; 37 m² bâtis
- 16/11/2023 ; vente ; 38 Rue de Cheux ; Dépendance, Appartement ; 154 700 € ; 51 m² bâtis, 3 033 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 38 Rue de Cheux ; Dépendance, Appartement ; 88 000 € ; 51 m² bâtis, 1 725 €/m²
- 23/06/2023 ; vente ; 44 Rue de Cheux ; Dépendance, Appartement ; 76 000 € ; 37 m² bâtis
- 02/05/2023 ; vente ; 46 Rue de Cheux ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 37 m² bâtis
- 09/12/2022 ; vente ; 34 Rue de Cheux ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 26 m² bâtis
- 28/07/2022 ; vente ; 38 Rue de Cheux ; Dépendance, Appartement ; 130 600 € ; 51 m² bâtis, 2 561 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 41 Rue de Cheux ; Dépendance, Appartement ; 154 000 € ; 43 m² bâtis
- 20/05/2022 ; vente ; 34 Rue de Cheux ; Appartement, Dépendance ; 105 000 € ; 44 m² bâtis, 2 386 €/m²
- 11/01/2022 ; vente ; 36 Rue de Cheux ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 30 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 38 Rue de Cheux ; Dépendance, Appartement ; 125 250 € ; 44 m² bâtis
- 20/05/2021 ; vente ; 38 Rue de Cheux ; Appartement, Dépendance ; 114 000 € ; 50 m² bâtis, 2 280 €/m²
- 03/02/2021 ; vente ; 44 Rue de Cheux ; Dépendance, Appartement ; 108 450 € ; 50 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 28 Rue de Cheux 14000 Caen ; appartement, 52,8 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B
- 24/08/2026 ; 46 Rue de Cheux 14000 Caen ; appartement, 57,5 m² ; énergie E, climat E
- 22/05/2026 ; 38 Rue de Cheux 14000 Caen ; appartement, 51,3 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 13/04/2026 ; 38 Rue de Cheux 14000 Caen ; appartement, 49 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 27/01/2026 ; 44 Rue de Cheux 14000 Caen ; appartement, 76,1 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 25/11/2025 ; 46 Rue de Cheux 14000 Caen ; appartement, 37,4 m² ; énergie E, climat E
- 18/11/2025 ; 44 Rue de Cheux 14000 Caen ; appartement, 68,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 10/11/2025 ; 46 Rue de Cheux 14000 Caen ; appartement, 37,7 m² ; énergie E, climat E
- 11/09/2025 ; 24 Rue de Cheux 14000 Caen ; appartement, 57,1 m², construit en 1968 ; énergie E, climat E
- 26/08/2025 ; 24 Rue de Cheux 14000 Caen ; appartement, 59 m², construit en 1966 ; énergie E, climat E
- 30/07/2025 ; 38 Rue de Cheux 14000 Caen ; appartement, 51,3 m², construit en 1969 ; énergie G, climat G
- 27/06/2025 ; 41 Rue de Cheux 14000 Caen ; appartement, 110 m², construit en 2013 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Moulin (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 361, dont CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; ALDI MARCHE CESTAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/403092620) ; LES COMPAGNONS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/309979631) ; ALLIANCE PROFESSIONNELLE RETRAITE AGIRC-ARRCO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/775670532) ; CRIT INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/303409247) ; FABRICE JURZAK CONSTRUCTIONS SA (COPANOR - DERBA) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/428171102)
- Voies voisines : Rue Courte Delle (20 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-courte-delle-2040.md ; Avenue Charlemagne (46 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-charlemagne-1550.md ; Rue du Hennin (57 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-du-hennin-3890.md ; Avenue Henry Chéron (62 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-henry-cheron-3930.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-de-cheux-1702
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_1702