# Rue de Couvrechef, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.21321, -0.37475 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_2080. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 59 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (4) - ZAC - Servitude de protection monuments historiques - Zone d'assainissement collectif - Perturbation radio ### Servitudes d'utilité publique (1) - Monastère des Bénédictines ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 932 de la commune - 02/03/2022 ; permis de construire 01411821R0166 ; 1 Rue de Couvrechef ; parcelle HS 36 ; 4 logements, 15 m² ; terrain 393 m² ; annulé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 10/12/2021 ; vente ; 1 Rue de Couvrechef ; Maison ; 223 000 € ; 70 m² bâtis, 393 m² de terrain, 3 186 €/m² - 22/09/2021 ; vente ; 11 Rue de Couvrechef ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 95 m² bâtis, 2 001 m² de terrain, 3 000 €/m² - 27/07/2021 ; vente ; 9 Rue de Couvrechef ; Dépendance, Maison ; 63 937,5 € ; 65 m² bâtis, 852 m² de terrain, 984 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 10/12/2025 ; 10 Rue de Couvrechef 14000 Caen ; maison, 125,8 m² ; énergie F, climat F - 17/07/2025 ; 6 Rue de Couvrechef 14000 Caen ; maison, 59,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E - 24/03/2024 ; 14 Rue de Couvrechef 14000 Caen ; maison, 105 m² ; énergie B, climat A - 10/05/2023 ; 4 Rue de Couvrechef 14000 Caen ; maison, 60 m² ; énergie F, climat F - 17/04/2023 ; 1 Rue de Couvrechef 14000 Caen ; maison, 71,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D - 09/02/2023 ; 4 Rue de Couvrechef 14000 Caen ; maison, 61,2 m² ; énergie G, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000. ## Autour - Écoles à 500 m : Lycée professionnel Notre-Dame de la Fidélité (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée Technologique Notre-Dame de Fidélité (Lycée, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont ORGANISATION PROFESSIONNELLE DE LA PREVENTION DANS LE BATIMENT ET TRAVAUX PUBLICS (OPPBTP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775725914) ; ASSOCIATION REVIVRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/307721779) ; SOVILOME (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/350951109) ; IDAVOLL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/849920368) ; AVANT GARDE CAENNAISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/780714457) ; LA CHERBOURGEOISE - RUE DE LA MISERICORDE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510830417) - Voies voisines : Rue des Clos (44 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-des-clos-1775.md ; Rue du Grand Clos Saint-Marc (66 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-du-grand-clos-saint-marc-3610.md ; Rue d'Épron (70 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-d-epron-2730.md ; Rue du Petit Clos Saint-Marc (91 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-du-petit-clos-saint-marc-5666.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-de-couvrechef-2080 La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_2080