# Rue du Devon, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20273, -0.37638 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_2344.

## La parcelle

- Parcelle : HX 3
- Contenance : 18 528 m²
- Identifiant : 14118000HX0003
- Feuille : 000 HX 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 16,5 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 59,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (3)

- ZAC
- Zone d'assainissement collectif
- Perturbation radio

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 38

- 02/10/2025 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 210 750 € ; 82 m² bâtis, 2 570 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 82 m² bâtis, 2 256 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 222 000 € ; 82 m² bâtis, 2 707 €/m²
- 12/02/2025 ; vente ; 1 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 202 000 € ; 82 m² bâtis, 2 463 €/m²
- 30/12/2024 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 82 m² bâtis, 1 707 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 116 500 € ; 67 m² bâtis, 1 739 €/m²
- 04/10/2024 ; vente ; 1 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 169 350 € ; 82 m² bâtis, 2 065 €/m²
- 02/10/2024 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 52 m² bâtis, 2 404 €/m²
- 25/09/2024 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 160 000 € ; 82 m² bâtis, 1 951 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 57 m² bâtis, 2 246 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 1 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 66 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 123 550 € ; 57 m² bâtis, 2 168 €/m²
- 08/12/2023 ; vente ; 1 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 72 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 19/10/2023 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 154 000 € ; 66 m² bâtis, 2 333 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 160 910 € ; 67 m² bâtis, 2 402 €/m²
- 31/07/2023 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 172 000 € ; 67 m² bâtis, 2 567 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 127 710 € ; 52 m² bâtis, 2 456 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 175 200 € ; 82 m² bâtis, 2 137 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 1 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 216 000 € ; 82 m² bâtis, 2 634 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 67 m² bâtis, 2 388 €/m²
- 19/12/2022 ; vente ; 1 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 249 400 € ; 118 m² bâtis, 2 114 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 124 200 € ; 57 m² bâtis, 2 179 €/m²
- 24/08/2022 ; vente ; 1 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 198 150 € ; 82 m² bâtis, 2 416 €/m²
- 15/07/2022 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 82 m² bâtis, 2 037 €/m²
- 04/07/2022 ; vente ; 1 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 194 500 € ; 67 m² bâtis, 2 903 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 1 Rue du Devon ; Dépendance ; 8 000 €
- 29/04/2022 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 187 500 € ; 82 m² bâtis, 2 287 €/m²
- 08/04/2022 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 82 m² bâtis, 2 012 €/m²
- 08/11/2021 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 163 500 € ; 67 m² bâtis, 2 440 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 1 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 67 m² bâtis, 1 642 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 67 m² bâtis, 2 060 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 118 m² bâtis, 1 992 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 124 425 € ; 57 m² bâtis, 2 183 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 82 m² bâtis, 2 012 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 179 000 € ; 82 m² bâtis, 2 183 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Appartement, Dépendance ; 210 400 € ; 118 m² bâtis, 1 783 €/m²
- 08/03/2021 ; vente ; 1 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 144 000 € ; 82 m² bâtis, 1 756 €/m²
- 22/01/2021 ; vente ; 5 Rue du Devon ; Dépendance, Appartement ; 114 200 € ; 57 m² bâtis, 2 004 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/06/2024 ; 39 Rue du Devon 14000 Caen ; immeuble ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 31 Rue du Devon 14000 Caen ; appartement, 52 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 31 Rue du Devon 14000 Caen ; appartement, 66 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 31 Rue du Devon 14000 Caen ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 31 Rue du Devon 14000 Caen ; appartement, 79 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 31 Rue du Devon 14000 Caen ; appartement, 64 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 31 Rue du Devon 14000 Caen ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 31 Rue du Devon 14000 Caen ; appartement, 96 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 39 Rue du Devon 14000 Caen ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 39 Rue du Devon 14000 Caen ; appartement, 61 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 31 Rue du Devon 14000 Caen ; appartement, 75 m² ; énergie C, climat C
- 26/06/2024 ; 31 Rue du Devon 14000 Caen ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : CaenSup Sainte-Ursule (Lycée, privé) ; Collège Jacques Monod (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Cinq Continents (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Saint François (Ecole, privé) ; école primaire Michel Trégore (Ecole, ULIS) ; INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE (Médico-social) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 285, dont CONVIVIO-HR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338939101) ; COMMUNE DE CAEN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211401187) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261400048) ; LEBRETON IMMOBILIER (AGENCE DU CAP) (GEC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488419003) ; AU COIN DES GOURMANDS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/491111886) ; SCI EELAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/101407468)
- Voies voisines : Rue des Deux Siciles (88 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-des-deux-siciles-2342.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-du-devon-2344
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_2344