# Rue Faraday, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16520, -0.35123 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_2900.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub: espaces périphériques des pôles de centralité et aux abords des grands axes, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Mixité règlementée de l'habitat
- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 932 de la commune

- 01/08/2014 ; permis de construire 01411814P0056 ; 7 Rue Faraday ; parcelle MW 188 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 294 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 30/04/2025 ; vente ; 10 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 55 000 € ; 29 m² bâtis, 1 897 €/m²
- 09/10/2024 ; vente ; 8 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 29 m² bâtis
- 23/04/2024 ; vente ; 10 Rue Faraday ; Dépendance ; 75 000 €
- 20/03/2024 ; vente ; 8 Rue Faraday ; Appartement, Dépendance ; 71 800 € ; 29 m² bâtis, 2 476 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; 8 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 27 m² bâtis
- 18/12/2023 ; vente ; 10 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 65 000 € ; 25 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 10 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 68 500 € ; 29 m² bâtis
- 10/10/2023 ; vente ; 10 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 74 000 € ; 29 m² bâtis
- 05/07/2023 ; vente ; 10 Rue Faraday ; Appartement, Dépendance ; 76 400 € ; 29 m² bâtis, 2 634 €/m²
- 01/06/2023 ; vente ; 10 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 108 800 € ; 27 m² bâtis, 4 030 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 8 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 25 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 10 Rue Faraday ; Appartement, Dépendance ; 40 000 € ; 27 m² bâtis, 1 481 €/m²
- 12/05/2022 ; vente ; 3 Rue Faraday ; Maison, Dépendance ; 280 000 € ; 62 m² bâtis, 1 352 m² de terrain, 4 516 €/m²
- 14/03/2022 ; vente ; 10 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 2 500 € ; 29 m² bâtis, 86 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; 8 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 71 000 € ; 27 m² bâtis
- 14/02/2022 ; vente ; 10 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 69 000 € ; 29 m² bâtis, 2 379 €/m²
- 08/10/2021 ; vente ; 10 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 73 530 € ; 29 m² bâtis, 2 536 €/m²
- 07/09/2021 ; vente ; 8 Rue Faraday ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 25 m² bâtis, 2 920 €/m²
- 10/08/2021 ; vente ; 10 Rue Faraday ; Dépendance ; 66 000 €
- 06/07/2021 ; vente ; 8 Rue Faraday ; Dépendance, Appartement ; 63 000 € ; 26 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/07/2026 ; 8 Rue Faraday 14000 Caen ; appartement, 30 m² ; énergie E, climat E
- 02/06/2025 ; 10 Rue Faraday 14000 Caen ; appartement, 29,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 10/03/2025 ; 8 Rue Faraday 14000 Caen ; appartement, 32,8 m² ; énergie D, climat D
- 04/02/2025 ; 8 Rue Faraday 14000 Caen ; appartement, 31,8 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2024 ; 8 Rue Faraday 14000 Caen ; appartement, 26,9 m² ; énergie F, climat F
- 14/09/2024 ; 10 Rue Faraday 14000 Caen ; appartement, 26,4 m² ; énergie E, climat E
- 13/08/2024 ; 10 Rue Faraday 14000 Caen ; appartement, 23,8 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 18/06/2024 ; 10 Rue Faraday 14000 Caen ; appartement, 29,2 m² ; énergie D, climat D
- 25/03/2024 ; 10 Rue Faraday 14000 Caen ; immeuble, construit en 1968 ; énergie F, climat F
- 06/12/2023 ; 10 Rue Faraday 14000 Caen ; appartement, 30,1 m² ; énergie E, climat E
- 18/07/2023 ; 10 Rue Faraday 14000 Caen ; appartement, 32,9 m² ; énergie E, climat E
- 07/07/2023 ; 8 Rue Faraday 14000 Caen ; appartement, 30 m², construit en 1997 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Eustache Restout (Ecole, REP+, ULIS) ; Lycée Augustin Fresnel (Lycée, internat) ; Lycée Jean Rostand (Lycée, internat) ; Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 244, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ETS PUBLIC DE SANTE MENTALE DE CAEN (EPSM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261401277) ; MOISSONS NOUVELLES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672439) ; SELECTA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552014201) ; SOCIETE MECANIQUE AUTOMOBILE DE L'EST (SMAE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/312141336) ; MK (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/102208394)
- Voies voisines : Rue Jeanne d'Arc (20 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-jeanne-d-arc-4169.md ; Rue Ampère (22 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-ampere-0209.md ; Rue de Falaise (62 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-de-falaise-2890.md ; Route d'Ifs (74 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/route-d-ifs-3960.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-faraday-2900
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_2900