# Rue Jacques Prévert, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20716, -0.37814 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_4003.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCh 2.3, uch: entités réparties dans la ville, correspondant à des ensembles pavillonnaires disposant de caractéristiques architecturales, urbaines ou paysagères leur conférant une homogénéité ou une identité particulière qu'il convient de préserver, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (6)

- ZAC
- Zone secondaire de dégagement radio
- Servitude de protection monuments historiques
- Zone de dégagement radio
- Zone d'assainissement collectif
- Perturbation radio

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Monastère des Bénédictines

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 932 de la commune

- 12/09/2022 ; permis de démolir 01411822V0025 ; 56 Rue Jacques Prevert ; parcelle HT 239 ; terrain 379 m² ; autorisé
- 18/07/2019 ; permis de démolir 01411819V0015 ; 46 Rue Jacques Prevert ; parcelle HT 245 ; terrain 491 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 20/11/2025 ; vente ; 20 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 267 500 € ; 87 m² bâtis, 333 m² de terrain, 3 075 €/m²
- 31/10/2025 ; vente ; 37 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 374 700 € ; 106 m² bâtis, 489 m² de terrain, 3 535 €/m²
- 21/07/2025 ; vente ; 2 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 362 500 € ; 128 m² bâtis, 693 m² de terrain, 2 832 €/m²
- 05/06/2025 ; echange ; 36 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 325 000 € ; 99 m² bâtis, 307 m² de terrain, 3 283 €/m²
- 14/11/2024 ; vente ; 32 Rue Jacques Prevert ; Dépendance, Maison ; 285 000 € ; 99 m² bâtis, 546 m² de terrain, 2 879 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 33 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 280 200 € ; 128 m² bâtis, 654 m² de terrain, 2 189 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 30 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 272 500 € ; 77 m² bâtis, 272 m² de terrain, 3 539 €/m²
- 22/08/2022 ; vente ; 51 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 349 000 € ; 152 m² bâtis, 261 m² de terrain, 2 296 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 56 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 261 800 € ; 93 m² bâtis, 379 m² de terrain, 2 815 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 61 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 280 000 € ; 158 m² bâtis, 705 m² de terrain, 1 772 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 37 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 331 000 € ; 106 m² bâtis, 489 m² de terrain, 3 123 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 40 Rue Jacques Prevert ; Maison ; 228 500 € ; 106 m² bâtis, 294 m² de terrain, 2 156 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2025 ; 37 Rue Jacques Prévert 14000 Caen ; maison, 134,8 m², construit en 1981 ; énergie C, climat C
- 04/03/2025 ; 2 Rue Jacques Prévert 14000 Caen ; maison, 165,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 27/12/2024 ; 20 Rue Jacques Prévert 14000 Caen ; maison, 77 m² ; énergie D, climat D
- 25/09/2024 ; 36 Rue Jacques Prévert 14000 Caen ; maison, 96,8 m² ; énergie C, climat C
- 04/04/2024 ; 32 Rue Jacques Prévert 14000 Caen ; maison, 99 m² ; énergie D, climat D
- 21/02/2024 ; 48 Rue Jacques Prévert 14000 Caen ; maison, 98,9 m² ; énergie D, climat D
- 19/01/2024 ; 33 Rue Jacques Prévert 14000 Caen ; maison, 124 m² ; énergie C, climat C
- 01/03/2023 ; 13 Rue Jacques Prévert 14000 Caen ; maison, 27 m², construit en 1991 ; énergie D, climat B
- 25/11/2022 ; 30 Rue Jacques Prévert 14000 Caen ; maison, 79 m² ; énergie D, climat D
- 04/05/2022 ; 51 Rue Jacques Prévert 14000 Caen ; maison, 131 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 04/05/2022 ; 51 Rue Jacques Prévert 14000 Caen ; maison, 131 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 20/07/2021 ; 56 Rue Jacques Prévert 14000 Caen ; maison, 91,9 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Monod (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Saint François (Ecole, privé) ; école primaire Michel Trégore (Ecole, ULIS) ; INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE (Médico-social) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont COLLEGE JACQUES MONOD (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/191418169) ; LIGUE BASSE NORMANDIE AIKIDO ET AIKIBUDO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/334009578) ; NANGIS INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901382945) ; CD4 CONSULT (CAPI CONSULT) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/794575688) ; ASSOCIATION SPORTIVE DU COLLEGE JACQUES MONOD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/501170245) ; SCI LA GARENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/490070802)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-jacques-prevert-4003
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_4003