# Rue Jean Eudes, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.18117, -0.36535 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_4050.

## La parcelle

- Parcelle : KX 53
- Contenance : 539 m²
- Identifiant : 14118000KX0053
- Feuille : 000 KX 01, échelle 1:500, édition 4
- Bâtiment au point : 16 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, ua: coeur de ville ancien, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Mixité réglementé habitat renforcé
- HyperCentre
- Mixité règlementée de l'habitat

### Informations (8)

- Périmètre du Plan de Prévention des Risques d'Inondation
- Droit de préemption urbain renforcé
- SPR
- Servitude de dégagement de Carpiquet
- Zone d'assainissement collectif
- Zone archéologique DRAC
- Servitude de protection monuments historiques
- Site inscrit sur l'inventaire des sites pittoresques

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Centre ancien de Caen
- SPR de Caen
- Plan de Prévention Multirisques

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 932 de la commune

- 04/07/2022 ; déclaration préalable 01411822U0321 ; 24 Rue Jean Eudes ; parcelle KX 71 ; 2 logements ; terrain 115 m² ; terminé
- 05/03/2013 ; permis de construire 01411812R0127 ; 28 Rue Jean Eudes ; parcelle KX 54 ; terrain 95 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 24 Rue Jean Eudes 14000 Caen ; appartement, 26,8 m² ; énergie E, climat B
- 05/09/2025 ; Rue Jean Eudes 14000 Caen ; maison, 51,8 m² ; énergie F, climat F
- 05/09/2025 ; Rue Jean Eudes 14000 Caen ; maison, 51,8 m² ; énergie F, climat F
- 18/11/2024 ; Rue Jean Eudes 14000 Caen ; appartement, 13,5 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; Rue Jean Eudes 14000 Caen ; appartement, 14 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; Rue Jean Eudes 14000 Caen ; appartement, 16,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 18/11/2024 ; Rue Jean Eudes 14000 Caen ; appartement, 14 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 18/11/2024 ; Rue Jean Eudes 14000 Caen ; appartement, 14 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; Rue Jean Eudes 14000 Caen ; appartement, 14 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; Rue Jean Eudes 14000 Caen ; appartement, 14 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; Rue Jean Eudes 14000 Caen ; appartement, 14 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; Rue Jean Eudes 14000 Caen ; appartement, 16,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 18 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 34 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pasteur (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire René Lemière (Ecole) ; Lycée professionnel de l'Oasis (Lycée, privé, ULIS) ; Pole Enfance APAEI de Caen (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 801, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042)
- Voies voisines : Rue Saint-Laurent (38 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-saint-laurent-6560.md ; Place du Parvis Notre Dame (55 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/place-du-parvis-notre-dame-5495.md ; Rue Paul Doumer (63 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-paul-doumer-5540.md ; Place de la République (74 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/place-de-la-republique-6110.md ; Rue de Bras (89 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-de-bras-1050.md ; Passage du Bief (91 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/passage-du-bief-0856.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-jean-eudes-4050
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_4050