# Rue Jules Rame, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19678, -0.36275 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_4260.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc: espaces dont l'organisation urbaine et la morphologie du bâti correspondent majoritairement à une typologie pavillonnaire, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif
- Corridor d'influence autour du TCSP (zone 2) en application du PDU
- Servitude de protection monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Université

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 932 de la commune

- 23/12/2022 ; permis de construire 01411822P0119 ; 10 Rue Jules Rame ; parcelle HE 18 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 496 m² ; terminé ; TIKA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 09/12/2025 ; vente ; 10 Rue Jules Rame ; Maison ; 295 300 € ; 75 m² bâtis, 294 m² de terrain, 3 937 €/m²
- 11/10/2024 ; vente ; 6 Rue Jules Rame ; Maison ; 315 000 € ; 103 m² bâtis, 420 m² de terrain, 3 058 €/m²
- 05/06/2024 ; vente ; 3 Rue Jules Rame ; Maison ; 259 000 € ; 65 m² bâtis, 344 m² de terrain, 3 985 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 10 Rue Jules Rame ; Maison ; 225 000 € ; 75 m² bâtis, 496 m² de terrain, 3 000 €/m²
- 16/02/2022 ; vente ; 11 Rue Jules Rame ; Maison ; 190 000 € ; 70 m² bâtis, 344 m² de terrain, 2 714 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 15 Rue Jules Rame ; Maison ; 365 000 € ; 94 m² bâtis, 516 m² de terrain, 3 883 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/11/2025 ; 12 Rue Jules Rame 14000 Caen ; appartement, 28,6 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 10/11/2025 ; 12 Rue Jules Rame 14000 Caen ; appartement, 28,6 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 10/11/2025 ; 12 Rue Jules Rame 14000 Caen ; appartement, 28,6 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 10/11/2025 ; 12 Rue Jules Rame 14000 Caen ; appartement, 28,6 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 10/11/2025 ; 12 Rue Jules Rame 14000 Caen ; appartement, 43,1 m², construit en 1969 ; énergie C, climat B
- 10/11/2025 ; 12 Rue Jules Rame 14000 Caen ; appartement, 28,6 m², construit en 1969 ; énergie C, climat A
- 10/11/2025 ; 12 Rue Jules Rame 14000 Caen ; appartement, 43,1 m², construit en 1969 ; énergie C, climat B
- 10/11/2025 ; 12 Rue Jules Rame 14000 Caen ; appartement, 43,1 m², construit en 1969 ; énergie C, climat B
- 10/11/2025 ; 12 Rue Jules Rame 14000 Caen ; appartement, 43,1 m², construit en 1969 ; énergie C, climat B
- 10/11/2025 ; 12 Rue Jules Rame 14000 Caen ; appartement, 43,1 m², construit en 1969 ; énergie C, climat B
- 10/11/2025 ; 12 Rue Jules Rame 14000 Caen ; appartement, 43,1 m², construit en 1969 ; énergie C, climat B
- 10/11/2025 ; 12 Rue Jules Rame 14000 Caen ; appartement, 43,1 m², construit en 1969 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Caen (Information et orientation) ; Ecole primaire Les Vikings (Ecole) ; Lycée Laplace - Dumont d'Urville (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée Victor Hugo (Lycée) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 301, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384353413) ; ASSOCIATION POUR LA PROMOTION SOCIALE ET LA FORMATION PROFESSIONNELLE DANS LES TRANSPORTS ROUTIERS (PROMOTRANS) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/775680135) ; LAVOMATIQUE SERVICES (NLS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/441191632) ; GASTON MIALARET UNIVERSITE CAEN BASSE NORMANDIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/780712071) ; LA NORMANDE DE COGENERATION (LNC) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/421118894) ; BARBOT C.M. (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/402565147)
- Voies voisines : Avenue de Thiès (49 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-de-thies-7040.md ; Avenue de Bruxelles (52 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-de-bruxelles-1140.md ; Rue Auguste Blanc (61 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-auguste-blanc-0460.md ; Avenue Professeur Horatio Smith (79 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-professeur-horatio-smith-5970.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-jules-rame-4260
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_4260