# Rue Recteur Daure, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20045, -0.35059 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_6065.

## La parcelle

- Parcelle : HH 22
- Contenance : 45 675 m²
- Identifiant : 14118000HH0022
- Feuille : 000 HH 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 1,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 62 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UFe, ufe: lycées et établissements universitaires (campus 1 et 2), du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre d'attractivité des transports en commun

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Corridor d'influence autour du TCSP (zone 2) en application du PDU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 932 de la commune

- 26/01/2021 ; permis de construire 01411820R0078 ; 6 Rue Recteur Daure ; parcelle HH 10 ; terrain 5 468 m² ; terminé
- 11/01/2021 ; permis de construire 01411820R0107 ; Rue Recteur Daure ; parcelles HH 23, HH 24 ; 1 843 m² ; terrain 3 458 m² ; terminé
- 06/03/2015 ; permis de construire 01411814R0110 ; 1 Rue Recteur Daure ; parcelle HH 26 ; 747 m² ; terrain 9 168 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/02/2024 ; 11 Rue Recteur Daure 14000 Caen ; immeuble, construit en 1996 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 11 Rue Recteur Daure 14000 Caen ; appartement, 20,1 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 11 Rue Recteur Daure 14000 Caen ; appartement, 20,1 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 11 Rue Recteur Daure 14000 Caen ; appartement, 20,1 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 11 Rue Recteur Daure 14000 Caen ; appartement, 20,1 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 11 Rue Recteur Daure 14000 Caen ; appartement, 20,1 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 11 Rue Recteur Daure 14000 Caen ; appartement, 20,1 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 11 Rue Recteur Daure 14000 Caen ; appartement, 20,1 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 11 Rue Recteur Daure 14000 Caen ; appartement, 35,4 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D
- 20/02/2024 ; 11 Rue Recteur Daure 14000 Caen ; appartement, 20,1 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 11 Rue Recteur Daure 14000 Caen ; appartement, 20,1 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E
- 20/02/2024 ; 11 Rue Recteur Daure 14000 Caen ; appartement, 20,1 m², construit en 1996 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Fernand Lechanteur (Collège) ; Collège Nelson Mandela (Collège, REP, ULIS) ; Ecole primaire Léopold Sédar Senghor (Ecole) ; Lycée Salvador Allende (Lycée) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Fernand Lechanteur (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 188, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; BANQUE CIC NORD OUEST (CIC NORD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/455502096) ; ACM (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440536555) ; CENTRE DE CONSEIL ET DE SERVICE -CCS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/504514555) ; CENTRE REGIONAL DES OEUVRES UNIVERSITAIRES ET SCOLAIRES DE NORMANDIE (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/130024425)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-recteur-daure-6065
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_6065