# Rue Singer, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17918, -0.35631 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_6900.

## La parcelle

- Parcelle : LD 29 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 391 m²
- Identifiant : 14118000LD0029
- Feuille : 000 LD 01, échelle 1:500, édition 4
- Bâtiment au point : 13,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 411 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, îlots de la reconstruction (axe château/gare), du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètre d'étude
- Mixité réglementé habitat renforcé
- HyperCentre
- Mixité règlementée de l'habitat

### Informations (6)

- Servitude de protection monuments historiques
- Périmètre du Plan de Prévention des Risques d'Inondation
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Zone archéologique DRAC
- Droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de Prévention Multirisques
- SPR de Caen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 16

- 23/07/2025 ; vente ; 11 Rue Singer ; Dépendance ; 32 000 €
- 07/01/2025 ; vente ; 11 Rue Singer ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 69 m² bâtis, 2 493 €/m²
- 05/08/2024 ; vente ; 1 Rue Singer ; Dépendance, Appartement ; 135 600 € ; 47 m² bâtis
- 17/05/2024 ; vente ; 9 Rue Singer ; Appartement, Dépendance ; 164 000 € ; 64 m² bâtis
- 19/02/2024 ; vente ; 13 Rue Singer ; Dépendance, Appartement ; 199 000 € ; 72 m² bâtis
- 21/12/2023 ; vente ; 11 Rue Singer ; Appartement, Dépendance ; 170 000 € ; 62 m² bâtis, 2 742 €/m²
- 19/12/2023 ; vente ; 9 Rue Singer ; Dépendance ; 20 000 €
- 18/12/2023 ; vente ; 11 Rue Singer ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 69 m² bâtis
- 10/03/2023 ; vente ; 1 Rue Singer ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 47 m² bâtis
- 28/09/2022 ; vente ; 13 Rue Singer ; Appartement, Dépendance ; 181 000 € ; 76 m² bâtis, 2 382 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 1 Rue Singer ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 47 m² bâtis
- 21/10/2021 ; vente ; 1 Rue Singer ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 47 m² bâtis, 2 021 €/m²
- 01/10/2021 ; vente ; 8 Rue Singer ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 74 m² bâtis, 2 568 €/m²
- 09/09/2021 ; vente ; 1 Rue Singer ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 47 m² bâtis
- 31/08/2021 ; vente ; 9 Rue Singer ; Appartement, Dépendance ; 160 000 € ; 64 m² bâtis
- 11/05/2021 ; vente ; 9 Rue Singer ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 64 m² bâtis, 2 344 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/06/2026 ; 13 Rue Singer 14000 Caen ; immeuble, construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 22/04/2026 ; 9 Rue Singer 14000 Caen ; appartement, 68,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 16/03/2026 ; 5 Rue Singer 14000 Caen ; appartement, 63 m², construit en 1960 ; énergie E, climat C
- 18/11/2025 ; 2 Rue Singer 14000 Caen ; immeuble, construit en 1948 ; énergie E, climat E
- 05/11/2025 ; 13 Rue Singer 14000 Caen ; appartement, 74,4 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 15/04/2025 ; 5 Rue Singer 14000 Caen ; appartement, 46,3 m², construit en 1960 ; énergie C, climat B
- 27/03/2025 ; 8 Rue Singer 14000 Caen ; maison, 134 m² ; énergie C, climat C
- 06/08/2024 ; 13 Rue Singer 14000 Caen ; appartement, 77 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 15/04/2024 ; 1 Rue Singer 14000 Caen ; appartement, 47,6 m² ; énergie D, climat D
- 02/02/2024 ; 9 Rue Singer 14000 Caen ; appartement, 70,7 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 01/08/2023 ; 5 Rue Singer 14000 Caen ; appartement, 22 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 21/07/2023 ; 13 Rue Singer 14000 Caen ; appartement, 73,4 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Brunet (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Henri Brunet (Ecole) ; Ecole primaire René Lemière (Ecole) ; Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée polyvalent Sainte-Ursule (Lycée, privé) ; Lycée professionnel de l'Oasis (Lycée, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 494, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011)
- Voies voisines : Rue Saint-Jean (45 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-saint-jean-6520.md ; Rue de la Marine (54 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-de-la-marine-4910.md ; Rue du Havre (59 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-du-havre-3870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-singer-6900
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_6900