# Rue Wace, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.17562, -0.40008 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_7445.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, ud: ensembles d'habitat collectif dont la composition urbaine organise, selon un plan d'ensemble, les constructions autour d'espaces libres verts et d'espaces verts communs, sans lien direct avec les espaces publics, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de dégagement de Carpiquet

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 932 de la commune

- 04/08/2023 ; permis de construire 01411823P0057 ; 12 Bi Rue Wace ; parcelle IY 34 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 391 m² ; terminé ; KILI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caen-14118/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 36

- 03/11/2025 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance ; 10 000 € ; 15 m² bâtis, 667 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 12 Rue Wace ; Maison ; 410 000 € ; 120 m² bâtis, 304 m² de terrain, 3 417 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 2 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 180 450 € ; 78 m² bâtis, 2 313 €/m²
- 13/05/2025 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 198 000 € ; 103 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 1 Rue Wace ; Appartement, Dépendance ; 161 500 € ; 67 m² bâtis, 2 410 €/m²
- 05/09/2024 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 158 000 € ; 66 m² bâtis
- 03/07/2024 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 151 000 € ; 78 m² bâtis, 1 936 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 136 000 € ; 67 m² bâtis
- 20/03/2024 ; vente ; 2 Rue Wace ; Appartement, Dépendance ; 165 000 € ; 92 m² bâtis
- 15/01/2024 ; vente ; 1 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 130 500 € ; 67 m² bâtis
- 15/01/2024 ; vente ; 1 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 139 000 € ; 66 m² bâtis, 2 106 €/m²
- 15/01/2024 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 67 m² bâtis, 2 164 €/m²
- 04/01/2024 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance ; 3 800 €
- 05/12/2023 ; vente ; 12 Rue Wace ; sols ; 100 000 € ; 304 m² de terrain
- 06/09/2023 ; vente ; 12 Rue Wace ; sols ; 1 500 € ; 86 m² de terrain
- 03/03/2023 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 188 900 € ; 78 m² bâtis
- 20/12/2022 ; vente ; 2 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 164 000 € ; 78 m² bâtis, 2 103 €/m²
- 23/11/2022 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance ; 3 000 €
- 15/09/2022 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance ; 3 000 €
- 07/09/2022 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance ; 3 000 €
- 04/08/2022 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance ; 3 000 €
- 04/08/2022 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance ; 3 000 €
- 04/08/2022 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance ; 3 000 €
- 04/08/2022 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance ; 3 000 €
- 04/08/2022 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance ; 3 000 €
- 13/06/2022 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance ; 2 000 €
- 03/05/2022 ; vente ; 1 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 138 000 € ; 78 m² bâtis
- 03/12/2021 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 117 000 € ; 67 m² bâtis, 1 746 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 3 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 67 m² bâtis, 2 134 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 14 Rue Wace ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 850 000 € ; 2 789 m² bâtis, 12 548 m² de terrain
- 06/08/2021 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance ; 2 000 €
- 19/05/2021 ; vente ; 4 Rue Wace ; Appartement, Dépendance ; 89 000 € ; 67 m² bâtis
- 07/05/2021 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 142 000 € ; 78 m² bâtis
- 10/04/2021 ; vente ; 4 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 67 m² bâtis
- 30/03/2021 ; vente ; 4 Rue Wace ; Appartement, Dépendance ; 104 000 € ; 67 m² bâtis
- 24/02/2021 ; vente ; 3 Rue Wace ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 103 m² bâtis, 1 505 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/05/2026 ; 3 Rue Wace 14000 Caen ; appartement, 98,7 m² ; énergie C, climat C
- 02/04/2026 ; 1 Rue Wace 14000 Caen ; appartement, 76,9 m², construit en 1969 ; énergie D, climat D
- 11/03/2026 ; 2 Rue Wace 14000 Caen ; appartement, 92,1 m² ; énergie D, climat C
- 21/10/2025 ; 2 Rue Wace 14000 Caen ; appartement, 90,5 m² ; énergie D, climat D
- 08/02/2025 ; 2 Rue Wace 14000 Caen ; appartement, 76,6 m² ; énergie D, climat D
- 17/09/2024 ; 2 Rue Wace 14000 Caen ; immeuble ; énergie D, climat D
- 16/09/2024 ; 1 Rue Wace 14000 Caen ; immeuble ; énergie D, climat D
- 03/06/2024 ; 1 Rue Wace 14000 Caen ; immeuble ; énergie D, climat D
- 31/05/2024 ; 10 Rue Wace 14000 Caen ; maison, 84,7 m² ; énergie D, climat D
- 30/05/2024 ; 1 Rue Wace 14000 Caen ; appartement, 66,9 m², construit en 1968 ; énergie D, climat D
- 27/09/2023 ; 1 Rue Wace 14000 Caen ; appartement, 67,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 14/06/2023 ; 1 Rue Wace 14000 Caen ; appartement, 66,2 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jean Moulin (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 368, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CONVIVIO-HR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338939101) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/261400048) ; ARNAUD BRICE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/798996898) ; BKC (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/438808594) ; VD2BINVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904101748)
- Voies voisines : Place Venoise (23 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/place-venoise-7333.md ; Rue de l'Olifant (26 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-de-l-olifant-5407.md ; Rue Raymonde Jeanmougin (67 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-raymonde-jeanmougin-tvsoyh.md ; Avenue Charlemagne (93 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/avenue-charlemagne-1550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-wace-7445
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_7445