# Venelle de l’Orme, 14000 Caen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.18587, -0.34674 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14118_5443.

## La parcelle

- Parcelle : LY 43 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 659 m²
- Identifiant : 14118000LY0043
- Feuille : 000 LY 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, périphérie du coeur de ville, du PLU Caen, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Mixité règlementée de l'habitat
- Mixité réglementé habitat renforcé
- Périmètre d'attractivité des transports en commun
- Zone de carrière (w)

### Informations (5)

- Zone de dégagement de faisceau hertzien
- Zone archéologique DRAC
- SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Servitude de protection monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Caen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 04/09/2025 ; vente ; 4 Ven de L Orme ; Dépendance ; 19 000 €
- 30/04/2025 ; vente ; 4 Ven de L Orme ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 45 m² bâtis, 2 689 €/m²
- 30/07/2024 ; vente ; 4 Ven de L Orme ; Appartement, Dépendance ; 117 500 € ; 44 m² bâtis, 2 670 €/m²
- 07/07/2023 ; vente ; 4 Ven de L Orme ; Appartement, Dépendance ; 103 912 € ; 35 m² bâtis, 2 969 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 4 Ven de L Orme ; Dépendance, Appartement ; 102 600 € ; 44 m² bâtis
- 11/04/2023 ; vente ; 4 Ven de L Orme ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 27 m² bâtis
- 30/08/2022 ; vente ; 4 Ven de L Orme ; Appartement, Dépendance ; 134 000 € ; 34 m² bâtis, 3 941 €/m²
- 22/02/2022 ; vente ; 4 Ven de L Orme ; Dépendance, Appartement ; 83 000 € ; 34 m² bâtis, 2 441 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 4 Ven de L Orme ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 35 m² bâtis, 2 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/03/2026 ; 4 Venelle de l'Orme 14000 Caen ; appartement, 42,6 m² ; énergie F, climat F
- 11/03/2026 ; 4 Venelle de l'Orme 14000 Caen ; appartement, 55,3 m² ; énergie D, climat D
- 09/10/2025 ; 4 Venelle de l’Orme 14000 Caen ; appartement, 27,1 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 26/09/2025 ; 4 Venelle de l’Orme 14000 Caen ; appartement, 43,9 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C
- 24/08/2025 ; 4 Venelle de l'Orme 14000 Caen ; appartement, 42,4 m² ; énergie D, climat D
- 11/08/2025 ; 4 Venelle de l’Orme 14000 Caen ; appartement, 45,8 m², construit en 1970 ; énergie F, climat F
- 20/02/2025 ; 4 Venelle de l'Orme 14000 Caen ; immeuble ; énergie D, climat D
- 25/10/2024 ; 4 Venelle de l'Orme 14000 Caen ; appartement, 46,8 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2024 ; Venelle de l'Orme 14000 Caen ; maison, 135 m² ; énergie D, climat D
- 08/05/2024 ; 4 Venelle de l’Orme 14000 Caen ; appartement, 43 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 30/04/2024 ; 4 Venelle de l'Orme 14000 Caen ; appartement, 44,4 m² ; énergie D, climat D
- 11/03/2023 ; 4 Venelle de l’Orme 14000 Caen ; appartement, 50 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 313, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; KONE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/592052302) ; VIVARTE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/308449024) ; CFDP ASSURANCES (CFDP) (CFDP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/958506156) ; SOFRILOG (SOFRILOG) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/553820465) ; BODY-LUCE (BODY-LUCE) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982929945)
- Voies voisines : Rue Basse (24 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-basse-0590.md ; Rue de Calix (35 m) https://aucadastre.fr/caen-14118/rue-de-calix-1200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caen-14118/venelle-de-l-orme-5443
La commune : https://aucadastre.fr/caen-14118.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14118_5443