# Rue de Strazeele, 59190 Caëstre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (57 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.75716, 2.60512 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59120_0080.

## La parcelle

- Parcelle : A 1407
- Contenance : 490 m²
- Identifiant : 591200000A1407
- Feuille : 000 A 06, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 41,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 261 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine à vocation mixte de forte densité, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 105 de la commune

- 27/05/2024 ; permis de construire 05912023O0007 ; 230 Rue de Strazeele ; parcelles A 885, A 888 ; 29 m² ; terrain 483 m² ; autorisé
- 22/10/2015 ; permis de construire 05912015M0017 ; 12 Rue de Strazeele ; parcelles A 1173, A 1007, A 932 ; 97 m² ; terrain 1 752 m² ; autorisé ; ASS FONCIERE DE LA FLANDRE INTERIEURE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caestre-59120/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 25/06/2025 ; vente ; 177 Rue de Strazeele ; Dépendance, Maison ; 145 000 € ; 100 m² bâtis, 480 m² de terrain, 1 450 €/m²
- 23/10/2024 ; vente ; 104 Rue de Strazeele ; Maison ; 195 000 € ; 95 m² bâtis, 299 m² de terrain, 2 053 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; 73 Rue de Strazeele ; Dépendance, Maison ; 138 000 € ; 95 m² bâtis, 1 123 m² de terrain, 1 453 €/m²
- 08/04/2024 ; vente ; 230 Rue de Strazeele ; Dépendance, Maison ; 112 000 € ; 110 m² bâtis, 1 201 m² de terrain, 1 018 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 211 Rue de Strazeele ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 102 m² bâtis, 600 m² de terrain, 1 520 €/m²
- 16/08/2023 ; vente ; 174 Rue de Strazeele ; Maison ; 152 000 € ; 70 m² bâtis, 162 m² de terrain, 2 171 €/m²
- 04/07/2023 ; vente ; 255 Rue de Strazeele ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison ; 366 000 € ; 2 502 m² bâtis, 6 388 m² de terrain
- 22/02/2023 ; vente ; 246 Rue de Strazeele ; Maison, Dépendance ; 100 000 € ; 88 m² bâtis, 925 m² de terrain, 1 136 €/m²
- 17/11/2022 ; vente ; 343 Rue de Strazeele ; Maison ; 175 000 € ; 123 m² bâtis, 340 m² de terrain, 1 423 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/07/2026 ; 255 Rue de Strazeele 59190 Caëstre ; appartement, 57,4 m² ; énergie E, climat C
- 28/05/2026 ; 291 Rue de Strazeele 59190 Caëstre ; maison, 76 m² ; énergie D, climat B
- 21/02/2025 ; 177 Rue de Strazeele 59190 Caëstre ; maison, 116,5 m² ; énergie C, climat C
- 06/12/2024 ; 218 Rue de Strazeele 59190 Caëstre ; maison, 93,2 m² ; énergie D, climat B
- 24/10/2024 ; Rue de Strazeele 59190 Caëstre ; maison, 107 m² ; énergie C, climat B
- 09/09/2024 ; 246 Rue de Strazeele 59190 Caëstre ; maison, 74,1 m² ; énergie D, climat B
- 26/04/2024 ; 73 Rue de Strazeele 59190 Caëstre ; maison, 97,4 m² ; énergie F, climat D
- 08/04/2024 ; 104 Rue de Strazeele 59190 Caëstre ; maison, 125 m², construit en 1939 ; énergie D, climat D
- 25/07/2023 ; 211 Rue de Strazeele 59190 Caëstre ; maison, 82 m² ; énergie E, climat B
- 30/06/2023 ; 211 Rue de Strazeele 59190 Caëstre ; maison, 82,4 m², construit en 1955 ; énergie F, climat C
- 05/06/2023 ; 297 Rue de Strazeele 59190 Caëstre ; maison, 66 m² ; énergie D, climat B
- 13/04/2023 ; 174 Rue de Strazeele 59190 Caëstre ; maison, 75,2 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marguerite Yourcenar (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de la Chapelle (31 m) https://aucadastre.fr/caestre-59120/rue-de-la-chapelle-0069.md ; caserne des douanes (63 m) https://aucadastre.fr/caestre-59120/caserne-des-douanes-X001.md ; Chemin des Ecoliers (68 m) https://aucadastre.fr/caestre-59120/chemin-des-ecoliers-0015.md ; Contour de la Chapelle (79 m) https://aucadastre.fr/caestre-59120/contour-de-la-chapelle-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caestre-59120/rue-de-strazeele-0080
La commune : https://aucadastre.fr/caestre-59120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59120_0080