# Rue Verte, 59190 Caëstre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.75424, 2.60218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59120_0090.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 167
- Contenance : 861 m²
- Identifiant : 59120000ZH0167
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine à vocation mixte identifiant les extensions récentes, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 105 de la commune

- 01/09/2022 ; permis de construire 05912022M0003 ; 1187 Rue Verte ; parcelle ZE 231 ; terrain 30 238 m² ; autorisé ; ARTHUR

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caestre-59120/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/04/2024 ; vente ; 1187 Rue Verte ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 189 000 € ; 480 m² bâtis, 730 m² de terrain, 394 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 413 Rue Verte ; Maison ; 393 200 € ; 192 m² bâtis, 924 m² de terrain, 2 048 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/07/2026 ; 1187 Rue Verte 59190 Caëstre ; maison, 257,6 m² ; énergie B, climat A
- 16/01/2024 ; 233 Rue Verte 59190 Caëstre ; maison, 99 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 08/09/2022 ; 413 Rue Verte 59190 Caëstre ; maison, 240 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Marguerite Yourcenar (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 30, dont COMMUNE DE CAESTRE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215901208) ; GREMBER RIBEIRO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918030172) ; LE TEMPS D'UN SOURIRE (LE TEMPS D'UN SOURIRE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/808638464) ; CLUB DES AINES DE LA JOIE DE VIVRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/788716801) ; SCI DES CHARDONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/841887797) ; SCI LES MARMOTTONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/832570618)
- Voies voisines : Rue du Chevalier Aveugle (21 m) https://aucadastre.fr/caestre-59120/rue-du-chevalier-aveugle-0071.md ; Rue Sabina (37 m) https://aucadastre.fr/caestre-59120/rue-sabina-0038.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caestre-59120/rue-verte-0090
La commune : https://aucadastre.fr/caestre-59120.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59120_0090