# Route de Dax, 40300 Cagnotte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.60035, -1.06678 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40059_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Pays d'Orthe et Arrigans.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 77 de la commune

- 25/02/2026 ; permis de construire 0400592600001 ; 71 Route de Dax ; parcelles D 1141, D 1143 ; 5 logements, 497 m² ; terrain 3 256 m² ; autorisé
- 08/04/2024 ; permis de construire 0400592300006 ; 906 Rte de Dax ; parcelles A 1331, A 757 ; 355 m² ; terrain 12 977 m² ; autorisé ; CYCA
- 06/03/2024 ; permis de construire 0400592300005 ; 906 Rte de Dax ; parcelles A 1329, A 1331, A 1332 ; 2 428 m² ; terrain 15 215 m² ; autorisé ; CYCA
- 06/10/2023 ; permis d'aménager 0400592300001 ; Route de Dax ; parcelles A 1060, A 1061, A 1062 ; terrain 40 420 m² ; autorisé ; COMMUNE DE CAGNOTTE
- 31/08/2022 ; permis de construire 0400592200007 ; 906 Route de Dax ; parcelles A 1331, A 757, A 759 ; terrain 15 795 m² ; autorisé ; CYCA
- 05/07/2021 ; permis de construire 0400592100003 ; 906 Route de Dax ; parcelles A 1331, A 1332, A 1333 ; 2 578 m² ; terrain 14 742 m² ; autorisé ; CYCA
- 02/06/2021 ; déclaration préalable 0400592100018 ; 560 Route de Dax ; parcelle A 142 ; 1 logement ; terrain 1 323 m² ; terminé
- 23/11/2018 ; permis de construire 04005918C0010 ; Rte de Dax ; parcelle A 1308 ; 792 m² ; terrain 2 030 m² ; autorisé ; BOX BLANC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cagnotte-40059/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 14/05/2025 ; vente ; 970 Rte de Dax ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 240 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 750 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; Rte de Dax ; Maison ; 140 000 € ; 65 m² bâtis, 700 m² de terrain, 2 154 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 2311 Rte de Dax ; Maison ; 163 500 € ; 80 m² bâtis, 6 255 m² de terrain, 2 044 €/m²
- 20/04/2023 ; vente ; 371 Rte de Dax ; Maison ; 103 000 € ; 158 m² bâtis, 700 m² de terrain, 652 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 216 Rte de Dax ; Maison ; 271 000 € ; 125 m² bâtis, 1 204 m² de terrain, 2 168 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 922 Rte de Dax ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 295 000 € ; 2 155 m² bâtis, 19 535 m² de terrain
- 14/04/2021 ; vente ; 807 Rte de Dax ; Maison, Dépendance ; 250 000 € ; 156 m² bâtis, 3 105 m² de terrain, 1 603 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 30/09/2025 ; 558 Route de Dax 40300 Cagnotte ; appartement, 109,7 m², construit en 1991 ; énergie C, climat A
- 30/09/2025 ; 449 Route de Dax 40300 Cagnotte ; maison, 80,9 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 30/09/2025 ; 449 Route de Dax 40300 Cagnotte ; maison, 80,9 m² ; énergie D, climat B
- 04/09/2025 ; 439 Route de Dax 40300 Cagnotte ; maison, 88,5 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B
- 18/11/2024 ; 983 Route de Dax 40300 Cagnotte ; appartement, 34,2 m² ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; 983 Route de Dax 40300 Cagnotte ; appartement, 109,3 m² ; énergie B, climat A
- 18/11/2024 ; 983 Route de Dax 40300 Cagnotte ; appartement, 34,2 m² ; énergie C, climat A
- 18/11/2024 ; 983 Route de Dax 40300 Cagnotte ; appartement, 109,3 m² ; énergie B, climat A
- 14/03/2023 ; 2311 Route de Dax 40300 Cagnotte ; maison, 101 m², construit en 1889 ; énergie F, climat F
- 13/04/2022 ; 216 Route de Dax 40300 Cagnotte ; maison, 125 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B
- 27/07/2021 ; Route de Dax 40300 Cagnotte ; maison, 95 m², construit en 1970 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont TENGO 5 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/891402380) ; GASSIER FAMILY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894351733) ; AIR-V PRODUCTIONS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/103501219) ; GASSIER CONSTRUCTIONS BOIS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/843677113) ; LE LAPIN DES ENFANTS DE VALERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/453489874) ; SCI QUATUOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483385860)
- Voies voisines : Route de Barader (32 m) https://aucadastre.fr/cagnotte-40059/route-de-barader-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cagnotte-40059/route-de-dax-0085
La commune : https://aucadastre.fr/cagnotte-40059.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40059_0085