# Cours Vaxis, 46000 Cahors : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.44294, 1.44300 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46042_3710.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 780 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Cahors, en vigueur depuis le 29/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- GR

### Informations (2)

- Périmètre des monuments historiques
- PPRI

### Servitudes d'utilité publique (4)

- COLLEGE GAMBETTA
- Site Patrimonial remarquable de Cahors
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Rives orientales du Lot de l'Ile de Cabessut au pont Louis-Philippe

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/08/2025 ; vente ; 51 Crs Vaxis ; Dépendance, Appartement ; 121 500 € ; 90 m² bâtis
- 29/06/2023 ; vente ; 15 Crs Vaxis ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 47 000 € ; 150 m² bâtis
- 18/11/2022 ; vente ; 51 Crs Vaxis ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 130 000 € ; 91 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 74 Cours Vaxis 46000 Cahors ; appartement, 42,8 m² ; énergie C, climat C
- 25/08/2026 ; 74 Cours Vaxis 46000 Cahors ; appartement, 24,1 m² ; énergie C, climat C
- 25/08/2026 ; 74 Cours Vaxis 46000 Cahors ; appartement, 24,5 m² ; énergie C, climat C
- 20/08/2026 ; 74 Cours Vaxis 46000 Cahors ; appartement, 176,4 m² ; énergie C, climat C
- 18/02/2026 ; 81 Cours Vaxis 46000 Cahors ; maison, 164,3 m², construit en 1850 ; énergie E, climat E
- 17/01/2024 ; 24 Cours Vaxis 46000 Cahors ; appartement, 27 m², construit en 1921 ; énergie E, climat C
- 05/12/2023 ; 61 Cours Vaxis 46000 Cahors ; appartement, 46 m², construit en 1947 ; énergie D, climat D
- 26/10/2023 ; 51 Cours Vaxis 46000 Cahors ; appartement, 35 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 11/10/2023 ; 51 Cours Vaxis 46000 Cahors ; appartement, 38,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 11/10/2023 ; 51 Cours Vaxis 46000 Cahors ; appartement, 102 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 11/10/2023 ; 51 Cours Vaxis 46000 Cahors ; appartement, 51,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 29/09/2023 ; 31 Cours Vaxis 46000 Cahors ; appartement, 30,3 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Cahors (Information et orientation) ; Collège Gambetta (Collège, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Zacharie Lafage (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Gabriel (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 882, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; APF FRANCE HANDICAP (APF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775688732) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Rue des Maures (26 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-des-maures-2160.md ; Rue Antoine Hébrard (42 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-antoine-hebrard-1500.md ; Place Hélène Metges (46 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/place-helene-metges-1504.md ; Rue Nationale (52 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-nationale-2350.md ; Rue du Four Sainte Barbe (53 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-du-four-sainte-barbe-1330.md ; Boulevard Léon-Gambetta (55 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/boulevard-leon-gambetta-1925.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cahors-46042/cours-vaxis-3710
La commune : https://aucadastre.fr/cahors-46042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46042_3710