# Impasse Edith Piaf, 46000 Cahors : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.45571, 1.47725 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46042_1096.

## La parcelle

- Parcelle : AT 630
- Contenance : 516 m²
- Identifiant : 46042000AT0630
- Feuille : 000 AT 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 823 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine : quartiers à densifier ou à restructurer, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/09/2025 ; vente ; 20 Imp Edith Piaf ; Maison ; 105 000 € ; 106 m² bâtis, 516 m² de terrain, 991 €/m²
- 10/09/2025 ; vente ; 30 Imp Edith Piaf ; Maison ; 143 000 € ; 73 m² bâtis, 507 m² de terrain, 1 959 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/06/2025 ; 30 Impasse Edith Piaf 46000 Cahors ; maison, 72,5 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 09/10/2024 ; 20 Impasse Edith Piaf 46000 Cahors ; maison, 108 m², construit en 1984 ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique M. Faure Bégoux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 28, dont SCI VITRUVE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504312992) ; GROUPE SARKIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488536954) ; ASSOC GOUTTES D EAU (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/387498181) ; S C NAPA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445075245) ; MAINS TENDUES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/492127709)
- Voies voisines : Rue du Chanoine Sol (23 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-du-chanoine-sol-0615.md ; Rue Edith Piaf (29 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-edith-piaf-1095.md ; Impasse des Noyers (36 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/impasse-des-noyers-2374.md ; Place Georges Brassens (76 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/place-georges-brassens-1412.md ; Impasse des Vignes (76 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/impasse-des-vignes-3799.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cahors-46042/impasse-edith-piaf-1096
La commune : https://aucadastre.fr/cahors-46042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46042_1096