# Impasse Soulès, 46000 Cahors : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.44556, 1.44416 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46042_3480.

## La parcelle

- Parcelle : CH 32 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 124 m²
- Identifiant : 46042000CH0032
- Feuille : 000 CH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 10,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 119,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 808 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Cahors, en vigueur depuis le 29/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- GR

### Informations (2)

- Périmètre des monuments historiques
- PPRI

### Servitudes d'utilité publique (3)

- COLLEGE GAMBETTA
- Site Patrimonial remarquable de Cahors
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/10/2021 ; vente ; 6 Imp Soules ; Maison ; 171 700 € ; 138 m² bâtis, 118 m² de terrain, 1 244 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/02/2026 ; 1 Impasse Soulès 46000 Cahors ; immeuble ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Cahors (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 1 - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 2 (Service Administratif) ; Collège Gambetta (Collège, ULIS, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lot (Service Administratif) ; Ecole primaire privée Saint-Gabriel (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Jean Calvet (Ecole, ULIS)
- Voies voisines : Rue de Lastié (12 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-de-lastie-1900.md ; Impasse Saint Urcisse (21 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/impasse-saint-urcisse-3310.md ; Place Saint Priest (25 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/place-saint-priest-3290.md ; Rue Louis de Besombes (29 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-louis-de-besombes-1955.md ; Rue Mascoutou (33 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-mascoutou-2060.md ; Rue Olivier de Magny (37 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-olivier-de-magny-2380.md ; Impasse François Marsis (40 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/impasse-francois-marsis-1359.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cahors-46042/impasse-soules-3480
La commune : https://aucadastre.fr/cahors-46042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46042_3480