# Rue Lestieu, 46000 Cahors : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.44606, 1.44202 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46042_1930.

## La parcelle

- Parcelle : CE 360 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 43 m²
- Identifiant : 46042000CE0360
- Feuille : 000 CE 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 13,4 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 840 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone PSMV, plan de sauvegarde et de mise en valeur, du PSMV Cahors, en vigueur depuis le 29/05/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- GR

### Informations (1)

- Périmètre des monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- COLLEGE GAMBETTA
- Site Patrimonial remarquable de Cahors

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/10/2025 ; vente ; 60 Rue Lestieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 67 000 € ; 86 m² bâtis
- 29/06/2024 ; vente ; 49 Rue Lestieu ; Dépendance, Appartement ; 123 900 € ; 49 m² bâtis
- 18/03/2024 ; vente ; 49 Rue Lestieu ; Appartement, Dépendance ; 148 000 € ; 90 m² bâtis, 1 644 €/m²
- 12/04/2022 ; vente ; 25 Rue Lestieu ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 159 000 € ; 154 m² bâtis, 240 m² de terrain
- 16/07/2021 ; vente ; 60 Rue Lestieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 86 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/02/2026 ; 16 Rue Lestieu 46000 Cahors ; appartement, 37 m² ; énergie E, climat E
- 05/02/2026 ; 16 Rue Lestieu 46000 Cahors ; appartement, 37 m² ; énergie E, climat E
- 12/01/2026 ; 25 Rue Lestieu 46000 Cahors ; immeuble, construit en 1800 ; énergie D, climat C
- 23/07/2024 ; 5 Rue Lestieu 46000 Cahors ; appartement, 68 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 23/07/2024 ; 5 Rue Lestieu 46000 Cahors ; appartement, 38,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 23/07/2024 ; 5 Rue Lestieu 46000 Cahors ; appartement, 33 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 23/07/2024 ; 5 Rue Lestieu 46000 Cahors ; appartement, 60 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 23/07/2024 ; 5 Rue Lestieu 46000 Cahors ; appartement, 65 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 23/07/2024 ; 5 Rue Lestieu 46000 Cahors ; appartement, 48 m², construit en 1947 ; énergie E, climat B
- 22/07/2024 ; 5 Rue Lestieu 46000 Cahors ; appartement, 39 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 21/06/2024 ; Rue Lestieu 46000 Cahors ; appartement, 69,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 11/04/2024 ; 5 Rue Lestieu 46000 Cahors ; immeuble, construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Cahors (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 1 - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 2 (Service Administratif) ; Collège Gambetta (Collège, ULIS, internat) ; Collège Saint-Étienne (Collège, privé, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lot (Service Administratif) ; Ecole primaire privée Saint-Gabriel (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Jean Calvet (Ecole, ULIS) ; INSTITUT MEDICO EDUCATIF CENTRE GENYER CAHORS (Médico-social, privé) ; Lycée général et technologique Clément Marot (Lycée, internat) ; Lycée général et technologique privé Saint-Étienne (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Clément Marot (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Fondue Basse (18 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-fondue-basse-1240.md ; Place Galdemar (19 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/place-galdemar-1390.md ; Place Saint Maurice (21 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/place-saint-maurice-3230.md ; Rue de la Halle (31 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-de-la-halle-1470.md ; Rue Georges Clémenceau (33 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-georges-clemenceau-1420.md ; Rue Saint Maurice (44 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-saint-maurice-3240.md ; Boulevard Léon-Gambetta (46 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/boulevard-leon-gambetta-1925.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-lestieu-1930
La commune : https://aucadastre.fr/cahors-46042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46042_1930