# Rue Pasteur, 46000 Cahors : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.44547, 1.43840 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46042_2450.

## La parcelle

- Parcelle : BX 31
- Contenance : 943 m²
- Identifiant : 46042000BX0031
- Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 11,1 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 859 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua1, zone urbaine de cahors, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- GR
- R+2+Combles

### Informations (1)

- Périmètre des monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- COLLEGE GAMBETTA

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/04/2026 ; 40 Rue Pasteur 46000 Cahors ; appartement, 78 m² ; énergie D, climat D
- 18/11/2025 ; 40 Rue Pasteur 46000 Cahors ; appartement, 73 m² ; énergie D, climat D
- 14/11/2025 ; 16 Rue Pasteur 46000 Cahors ; appartement, 121 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 24 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Cahors (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 1 - ASH (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Cahors 2 (Service Administratif) ; Collège Gambetta (Collège, ULIS, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Lot (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique Zacharie Lafage (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Zacharie Lafage (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Gabriel (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire publique Jean Calvet (Ecole, ULIS) ; INSTITUT MEDICO EDUCATIF CENTRE GENYER CAHORS (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 613, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; T D F (TDF) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/342404399)
- Voies voisines : Impasse Charles Bourseul (33 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/impasse-charles-bourseul-0650.md ; Rue du President Wilson (38 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-du-president-wilson-2870.md ; Rue Louis Parazines (50 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-louis-parazines-2441.md ; Rue Charles Bourseul (63 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-charles-bourseul-0660.md ; Allées Fénelon (66 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/allees-fenelon-1190.md ; Rue Henry Puget (81 m) https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-henry-puget-1525.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cahors-46042/rue-pasteur-2450
La commune : https://aucadastre.fr/cahors-46042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46042_2450