# Route du Lac, 46140 Caillac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.48741, 1.34899 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46044_0014.

## La parcelle

- Parcelle : B 1167
- Contenance : 8 120 m²
- Identifiant : 460440000B1167
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 5
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 860 kWh par an, pour 1 632 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone à vocation agricole, du PLUi du Grand Cahors, en vigueur depuis le 18/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- PPRI
- Périmètre des monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint Pierre et Saint Paul
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 44 de la commune

- 09/02/2023 ; permis de construire 0460442390001 ; Route du Lac ; parcelles A 767, A 818, A 819 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 3 695 m² ; terminé
- 23/01/2023 ; permis de construire 0460442290008 ; 40 Route du Lac ; parcelles B 1256, B 1257, B 1845 ; 38 m² ; terrain 969 m² ; autorisé ; FONCIERE SISCARE
- 23/01/2023 ; permis de construire 0460442290009 ; 31 Route du Lac ; parcelles B 1343, B 1367, B 1398 ; 607 m² ; terrain 3 543 m² ; autorisé ; FONCIERE SISCARE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/caillac-46044/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 09/12/2025 ; 111 Route du Lac 46140 Caillac ; maison, 90,5 m², construit en 1967 ; énergie E, climat C
- 03/02/2022 ; 40 Route du Lac 46140 Caillac ; maison, 153,5 m², construit en 1969 ; énergie D, climat B
- 15/09/2021 ; 630 Route du Lac 46140 Caillac ; maison, 79 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique (Ecole, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont BIOMEGA HYGIENE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/491371811) ; COMMUNE DE CAILLAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214600447) ; CLINIQUE DU RELAIS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/342798485)
- Voies voisines : Chemin de la Fontaine (82 m) https://aucadastre.fr/caillac-46044/chemin-de-la-fontaine-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caillac-46044/route-du-lac-0014
La commune : https://aucadastre.fr/caillac-46044.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46044_0014