# Le Carrefour, 27490 Cailly-sur-Eure : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.11452, 1.20902 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27124_a8uxd2.

## La parcelle

- Parcelle : B 348 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 1 166 m²
- Identifiant : 271240000B0348
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 7
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 2 979 kWh par an, pour 1 247 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle,, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : voir PPRi
- Minimum d'espaces libres de pleine terre à maintenir (par unité foncière) : sans objet
- Hauteurs maximums des constructions : Zone N

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PPRI de l'Eure moyenne
- Manoir de Mailloc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 17 de la commune

- 14/05/2018 ; permis de construire 02712418A0002 ; Le Carrefour ; parcelle B 452 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 302 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cailly-sur-eure-27124/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SOCIETE CIVILE DOUAR-MAGER (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/812174464) ; KOH SAMUI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502128408) ; SCI DES PETITS PRES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419476379) ; SCEA LES ECURIES DE CAILLY (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/452624471)
- Voies voisines : Impasse de l'Abreuvoir (18 m) https://aucadastre.fr/cailly-sur-eure-27124/impasse-de-l-abreuvoir-0005.md ; Rue de la Mairie (56 m) https://aucadastre.fr/cailly-sur-eure-27124/rue-de-la-mairie-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cailly-sur-eure-27124/le-carrefour-a8uxd2
La commune : https://aucadastre.fr/cailly-sur-eure-27124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27124_a8uxd2