# Ruelle Rouillard, 80170 Caix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.81596, 2.64719 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 80162_0420.

## La parcelle

- Parcelle : AD 199
- Contenance : 995 m²
- Identifiant : 80162000AD0199
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 68,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 355 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, centre-village, du PLUi Terre de Picardie, en vigueur depuis le 15/01/2026.

### Autorisé (14)

- 20 Habitation
- 31 Artisanat et commerce de détail
- 32 Restauration
- 34 Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35 Cinéma
- 36 Hôtels
- 37 Autres hébergements touristiques
- 41 Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42 Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43 Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45 Équipements sportifs
- 46 Autres équipements recevant du public
- 47 Lieux de culte
- 53 Bureau

### Sous condition (4)

- 10 Exploitation agricole et forestière
- 44 Salles d'art et de spectacles
- 51 Industrie
- 52 Entrepôt

### Interdit (3)

- 33 Commerce de gros
- 54 Centre de congrès et d'exposition
- 55 Cuisine dédiée à la vente en ligne

Destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Risque inondation par remontee de nappes
- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 12/09/2025 ; vente ; 5177 Rle Rouillard ; Maison, Dépendance ; 70 000 € ; 80 m² bâtis, 1 038 m² de terrain, 875 €/m²
- 03/07/2025 ; vente ; 5298 Rle Rouillard ; Maison, Dépendance ; 110 000 € ; 67 m² bâtis, 1 367 m² de terrain, 1 642 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 5177 Rle Rouillard ; Dépendance, Maison ; 48 900 € ; 80 m² bâtis, 1 097 m² de terrain, 611 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/02/2025 ; 4 Ruelle Rouillard 80170 Caix ; maison, 94,9 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Fleurons (24 m) https://aucadastre.fr/caix-80162/rue-des-fleurons-0120.md ; Rue de l’Eglise (66 m) https://aucadastre.fr/caix-80162/rue-de-l-eglise-0080.md ; Rue Maurice Seigneurgens (66 m) https://aucadastre.fr/caix-80162/rue-maurice-seigneurgens-0280.md ; Rue du Pont (79 m) https://aucadastre.fr/caix-80162/rue-du-pont-0360.md ; Place du 8 Mai (90 m) https://aucadastre.fr/caix-80162/place-du-8-mai-0301.md ; Rue Yvonne Dubois (93 m) https://aucadastre.fr/caix-80162/rue-yvonne-dubois-0580.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/caix-80162/ruelle-rouillard-0420
La commune : https://aucadastre.fr/caix-80162.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/80162_0420