# Chemin du Bournac, 46160 Cajarc : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.49053, 1.85142 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 46045_wqulk3.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 190,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 871 kWh par an, pour 1 635 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UT, site à vocation de loisir et de tourisme, du PLUi Grand-Figeac, en vigueur depuis le 24/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial remarquable de Cajarc
- Site patrimonial remarquable de Cajarc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 80 de la commune

- 07/08/2025 ; permis de construire 0460452500010 ; 429 Ch du Bournac ; parcelles 0F 1276, 0F 747 ; 1 logement, 308 m² ; terrain 3 524 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/cajarc-46045/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 07/04/2026 ; Chemin du Bournac 46160 Cajarc ; maison, 45 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 02/02/2026 ; 188 Chemin du Bournac 46160 Cajarc ; maison, 141 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 24/06/2025 ; Chemin du Bournac 46160 Cajarc ; maison, 43,2 m² ; énergie D, climat B
- 02/10/2023 ; Chemin du Bournac 46160 Cajarc ; maison, 32,3 m², construit en 2006 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont RESITEL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/323752295) ; ESCAPADE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/400158168) ; ATEYA GESTION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880751748) ; N.L. POURCEL.CHARPENTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/895021400) ; INDIVISION DRAICCHIO  FORTUNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/492625710) ; PALLUAT DE BESSET/BRUEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/934442070)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/cajarc-46045/chemin-du-bournac-wqulk3
La commune : https://aucadastre.fr/cajarc-46045.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/46045_wqulk3